Дело № 2-4189/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строгановой Г.Н. к Козиченкову А.В. об аннулировании записи о координатах характерных точек границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась с иском к ответчику и просит суд обязать Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 500 кв.м., №, площадью 700 кв.м. и №, площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчику Козиченкову А.В. на праве собственности, ссылаясь на то, что при постановке земельного участка истицы на кадастровый учет было установлено, что одна из границ ее земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, принадлежащих ответчику. Из-за допущенной ошибки геодезистов при проведении межевания земельных участков ответчика, истица не может поставить на государственный кадастровый учет свой земельный участок в фактических границах.
В судебном заседании представитель истицы, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Козиченков А.В. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель 3-его лица – Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Белорастовского совета Дмитровского района по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ Строгановой Г.Н., был предоставлен земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на который в дальнейшем было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9). На указанный участок истицей был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка с присвоением кадастрового № (л.д.11). Также площадь ее участка в 1000 кв.м. подтверждается представленной в дело учетной карточкой (л.д.10).
Ответчику Козиченкову А.В. на праве собственности принадлежит соседний земельный участок общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, состоящий из двух земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 500 кв.м. и №, площадью 700 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, уч. №, предоставленных на основании Постановлений Главы Администрации Белорастовского совета Дмитровского района по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (на участок площадью 700 кв.м.) и № от ДД.ММ.ГГГГ (участок площадью 500 кв.м.), который в дальнейшем был зарегистрирован и на него было выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
При обращении истицы в Дмитровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка было установлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого, истица подала заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ других земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № принадлежащие ответчику (л.д.9).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п.2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года (в ред. от 8 мая 2009 года) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В настоящем судебном заседании установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объекта недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, принадлежащие ответчику на праве собственности, т.к. их координаты не соответствуют фактическому месту их расположения.
Исходя из требований действующего законодательства постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истицы возможна, в случае, если будет произведено исключение из государственного кадастра недвижимости в графической части сведений о земельных участках ответчика.
Поскольку право истицы на оформление её права собственности нарушено постановкой земельных участков ответчика на кадастровый учет, с учетом признания иска ответчиком Козиченковым А.В., суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года в редакции от 8 мая 2009 года, ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Строгановой Г.Н. удовлетворить.
Обязать Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать запись о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие Козиченкову А.В. из государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н.Дулинец