Дело
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дулинец С.Н., при секретаре Апреликовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сарсадских Ю.Н. к ФГУ «Кадастровая палата», ОАО «Дмитровское агропромышленное общество» об исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка из Государственного кадастра недвижимости,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит обязать Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 29702 кв.м. принадлежащего ОАО «Дмитровское агропромышленное общество» (ДАПО) из Государственного кадастра недвижимости, ссылаясь на то, что имеет на праве собственности земельный участок площадью 64800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка было установлено, что одна из границ его земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ОАО «ДАПО». Из-за допущенной ошибки геодезистов при проведении межевания земельного участка ответчика, истец не может завершить оформление кадастрового паспорта на свой земельный участок.
В судебном заседании представитель истица исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик- представитель Дмитровского отдела ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области исковые требования считает обоснованными, поскольку координаты участка, принадлежащего ОАО «ДАПО» при постановке на кадастровый учет, были указаны не верно, в связи с чем, и произошло наложение по границам участков.
Ответчик- представитель ОАО «ДАПО» исковые требования признал, пояснил, что при постановке на кадастровый учет их земельного участка, выезд на место не производился, границы были установлены камерально.
Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником земельного участка площадью 64800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
Ответчику ОАО «ДАПО» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 29702 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в дело выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.18).
При обращении истца в Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет принадлежащего ему земельного участка было установлено, что одна из границ его земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику ОАО «ДАПО», по данному обращению было принято решение об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (л.д. 17).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п.2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года (в ред. От 8 мая 2009 года) постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В настоящем судебном заседании установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены неправильные уникальные характеристики объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ОАО «ДАПО» т.к. его координаты не соответствуют фактическому месту его расположения.
Исходя из требований действующего законодательства постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка истца возможна, в случае, если будет произведено исключение сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 29702 кв.м. из государственного кадастра недвижимости.
Поскольку право истца на оформление его права собственности нарушено постановкой земельного участка ответчика на кадастровый учет, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
С учетом изложенного, руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года в редакции от 8 мая 2009 года, ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сарсадских Ю.Н. удовлетворить.
Обязать Дмитровский отдел ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области исключить сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 29702 кв.м., принадлежащего ОАО «ДАПО» из Государственного кадастра недвижимости (снять с учета в графической части).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение 10 дней.
Судья
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. _____________________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. _____________________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_______________ 2011 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ С.Н. Дулинец