Дело № 2-381/2011 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Н.Л. к Администрации Дмитровского муниципального района, <данные изъяты> территориальному отделу администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о признании права на земельный участок № а, <адрес>, <адрес>, ссылаясь на то что, данный земельный участок был выделен ему в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «<данные изъяты>», свидетельство о праве собственности не выдавалось. В настоящее время истец имеет намерение оформить участок в собственность, однако как выяснилось, что правоустанавливающие документы о выделении данного участка истцу не сохранились, что препятствует ему в оформлении его прав.
Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области мнение по иску не выразила.
Ответчик представитель <данные изъяты> территориального отдела администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, мнение по иску не выражено.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Белоусов Н.Л. с ДД.ММ.ГГГГ года работал в АОО «<данные изъяты>», которое выполняло работы по обслуживанию мелиоративных земель совхоза «<данные изъяты> что подтверждено справкой ЗАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году Белоусову Л.Н. было выдано ходатайство на имя директора совхоза «<данные изъяты>» о выделении земельного участка в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.23).
В ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «<данные изъяты>» Белоусову Л.Н. был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. в д. <адрес>, однако приказ о предоставлении земельного участка не сохранился.
В ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «<данные изъяты>» передал свои земли в <данные изъяты> сельский совет, после этого учет земельный участков, предоставленных гражданам велся в администрации <данные изъяты> с/ Совета, в том числе имеются записи о принадлежности земельного участка истцу, что подтверждается выпиской из журнала учета приема граждан (л.д.9-10), выпиской из журнала регистрации земельных участков для начисления налогов (л.д.19-20) из которых усматривается, что за Белоусовым Н.Л. значится земельный участок площадью 1000 кв.м. в <адрес> и которым он пользуется.
В настоящее время истец имеет намерение оформить участок в собственность, этому препятствует то обстоятельство, что правоустанавливающие документы не сохранились. Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в документальных материалах <данные изъяты> с/с за ДД.ММ.ГГГГ г.г. решение о выделении земельного участка не сохранилось. Архив ОАО «<данные изъяты>» (ранее совхоз «<данные изъяты>) не сохранился, что подтверждается справкой, выданной ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за №.
Как пояснил суду истец, в архивном отделе <данные изъяты> сельского совета был пожар, в результате которого архивные документы были уничтожены.
Тот факт, что истец участком пользуется с момента выделения подтверждается представленной в дело справкой исполкома <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Белоусов Н.Л. имеет участок площадью 1000 кв.м., на котором выращивает картофель, для последующей перевозки в г. Москва (л.д.24).
С момента выделения земельного участка по настоящее время истец использует данный участок, обрабатывает его, оплачивает налоги, что подтверждается налоговыми квитанциями об оплате налога, справкой ИФНС (л.д.13-14).
На земельный участок была изготовлена учетная карточки, при обмере участка выяснилось, что площадь участка к настоящему времени составляет 770 кв.м., что не соответствует площади изначально выделяемого участка.
Истец согласен с тем, что площадь его участка составляет 770 кв.м. согласно справки <данные изъяты> территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку площадью 770 кв.м. принадлежащему Белоусову Н.Л. в <адрес>, присвоен порядковый номе №а (л.д. 18), что также подтверждает факт наличия участка у истца, право на который никем не оспаривается.
На земельный участок составлена учетная карточка с описанием границ, составлен акт согласования границ земельного участка, споров по границам с соседями не имеется (л.д.25-26).
На основании ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим на месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа.
Согласно статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена новым пунктом 9.1. в котором установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, это гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может представляться в частную собственность, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого участка в собственность гражданина.
При таких обстоятельствах надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки.
Документов, подтверждающих категорию земель, где расположен спорный участок, вид разрешенного использования в дело не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Белоусовым Н.Л. право собственности на земельный участок №-а площадью 770 кв.м. в д. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд.
судья