РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-4523
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бородулиной В.И. к ФГУ «Кадастровая палата « по Московской области о снятии с кадастрового учета земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратилась в суд с заявлением на действия ФГУ «Кадастровая палата « по Московской области о снятии с кадастрового учета земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. с К№ и площадью <данные изъяты> с К№, ссылаясь на то, что заявителю на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. заявитель произвела раздел участка и осуществила их кадастровый учет, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> с указанными кадастровыми номерами. Впоследствии заявитель распорядилась земельным участком площадью <данные изъяты>., а земельные участки площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>. до настоящего времени стоят на кадастровом учете и ФГУ «Кадастровая палата» отказывает в снятии заявителю с кадастрового учета данных участков, чем нарушаются права заявителя, как считает заявитель тем, что на имя заявителя сведения на указанные земельные участки значатся в ГКН, тогда как заявитель уже не является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>
Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
3-е лицо Теслякова Е.Ю. с заявлением согласилась.
Суд не находит оснований для удовлетворения заявления.
В судебном заседании установлено, что заявитель являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению заявителя, которая произвела раздел данного земельного участка, на кадастровый учет были поставлены два земельных участка, образованные в результате данного раздела, площадью <данные изъяты> с К№ и площадью <данные изъяты> с К№. ДД.ММ.ГГГГ между заявителем и Тесляковой Е.Ю. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> с К№, право собственности 3-го лица на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В октябре ДД.ММ.ГГГГ. заявитель обратилась в ФГУ «Кадастровая палата « по Московской области с заявлениями о снятии с государственного кадастрового учета двух участков площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>., решениями ФГУ «Кадастровая палата» по М.О. от ДД.ММ.ГГГГ заявителю было отказано в снятии с ГКУ указанных объектов недвижимости в связи с тем, что данные участки не являются преобразуемыми и не подлежат снятию с учета в силу ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Заявитель обратилась в суд и просит суд обязать ФГУ «Кадастровая палата» по М.О. снять указанные земельные участки с кадастрового учета. Суд не может признать данные требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.27 п.6 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 настоящего ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. В силу ст.25 п.2 приведенного выше ФЗ орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 настоящего ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Спорные земельные участки не являются преобразуемыми, в ГКН данные участки значатся как ранее учтенные земельные участки, данные участки были образованы в результате раздела земельного участка площадью <данные изъяты>. с К№
В силу ст.24 п.5 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Однако, с данным заявлением заявитель не обращалась к ответчику и отказа не получала, поэтому суд рассмотрел заявление в объеме предъявленных заявителем требований.
Таким образом, суд считает необходимым отметить, что приведенным выше ФЗ, регулирующим возникшие между сторонами правоотношения, не предусмотрено снятие с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка, за исключением случая, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поэтому решения ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об отказе заявителю в снятии земельных участков площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты> с кадастрового учета соответствуют требованиям ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и оснований для обязывания ФГУ «Кадастровая палата « по М.О. снять с кадастрового учета вышеуказанные земельные участки в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.193-199,254-257 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Бородулиной В.И. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии с кадастрового учета земельных участков отказать.
Решение может обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ: