РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-3769
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Н.Л. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что данный участок, по утверждению истца, был выделен ему в ДД.ММ.ГГГГ с этого времени истец пользуется данным участком, оплачивает налоги. Поскольку документов о выделении истцу земельного участка не сохранилось, то истец не может произвести регистрацию права собственности на земельный участок, поэтому истец обратился в суд с иском и просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по указанному выше адресу.
Представитель ответчика с иском не согласилась, пояснила, что оснований, предусмотренных ЗК РФ для удовлетворения исковых требований истца не имеется.
Представитель 3-го лица Настасьинского территориального отдела Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области с иском не согласилась, пояснила, что истец пользуется земельным участком, площадь которого составляет <данные изъяты> однако документов о выделении истцу земельного участка в отделе нет.
Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.15 п.п.1, 2 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. Оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный в <адрес> в бесплатном порядке в судебном заседании не установлено.
Истец, предъявляя исковые требования, утверждает, что спорным земельным участком истец пользуется на основании выписки из похозяйственной книги, подтверждающей, по мнению истца, его право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно. Данные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Представленная истцом выписка из похозяйственной книги (л.д.№) о том, что истец пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>. на основании фактического пользования, таковой не является. Представителем 3-го лица в судебное заседание представлен журнал №, который называется журналом учета приема граждан (л.д.№(на обороте), на основании которого выдана истцу представленная им выписка, в данном журнале имеется запись о фактическом пользовании истцом земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., основание пользования земельным участком не указано, представитель 3-го лица также в судебном заседании пояснила, что в отделе нет сведений о предоставлении истцу спорного земельного участка и похозяйственные книги не ведутся. Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно справки архивного отдела администрации Дмитровского муниципального р-на (л.д.№) в документальных материалах Настасьинского с\с, округа за ДД.ММ.ГГГГ. в похозяйственных книгах по деревне <данные изъяты> хозяйство истца не значится.
В соответствии со ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу ст.8 п.1 п.п.2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцу был предоставлен земельный участок в какой либо вид права, как это предусмотрено приведенной выше нормой закона, поэтому ссылки истца на ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» суд находит не состоятельными.
Суд полагает необходимым отметить, что до введения в действие ЗК РССР от 25.04.91г., который действовал до 25.10.01г. действовал ЗК РССР от 1.07.70г., которым было предусмотрено, что земельные участки, расположенные в сельской местности, могли быть предоставлены на основании решений исполкомов горсоветов, поселковых или сельских Советов н\д, совхозами и колхозами гражданам для огородничества, садоводства и приусадебные участки. Однако, истец в судебном заседание, утверждая, что земельным участком он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. не представил также и доказательств выделения истцу земельного участка на основании приказа совхоза или колхоза, решения местного сельского Совета н\д. Доводы истца о том, что он оплачивает налоги на земельный участок, что подтверждается справкой ИФНС по г.Дмитрову, не могут служить основанием для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, учитывая, что земельным законодательством РФ не предусмотрено признание права на земельный участок в порядке бесплатной приватизации по указанному истцом основанию, а также в связи с фактическим пользованием.
В соответствии со ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1.земля как природный объект и природный ресурс ; 2. земельные участки; 3.части земельных участков. В силу ст.11-2 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Суд принимает во внимание, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты>., как утверждает истец, не поставлен на кадастровый учет, т.е. границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями закона, поэтому объектом правоотношений данный участок быть не может. Оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела суд полагает в удовлетворении иска отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Белоусова Н.Л. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд.
СУДЬЯ: