РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-4595
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дехконовой Л.В., Прусаченкова А.В. к Травкину Н.В. о выделе доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о выделе доли квартиры, ссылаясь на то, что истцы и ответчики являются собственниками кв.<адрес>, каждый в 1\3 доли, истцы просит суд произвести выдел доли квартиры, выделить им в собственность комнаты площадью 7.4 кв.м., 7.2 кв.м. и 15 кв.м., комнату площадью 14.1 кв.м. оставить в собственности ответчика, т.к. ответчик не является членом семьи истцов и истцы намерены пользоваться своим жилым помещением без согласия ответчика.
Ответчик c иском согласился.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истцов.
В судебном заседании установлено, что действительно стороны являются совладельцами кв. <адрес>, каждый имеет в собственности по 1\3 доли квартиры. Квартира состоит из 4-х комнат, площадью 7.4 кв.м., 15 кв.м., 7.2 кв.м., 12.1 кв.м.
Согласно ст.252 п.п.1-3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
По смыслу приведенной выше нормы закона раздел или выдел доли из общего имущества предполагает выделение в собственность совладельцу общего имущества изолированного помещения, приходящегося на его долю в общей собственности на имущество с возможностью пользования этим имуществом, т.е. в данном случае должна быть обеспечена возможность устройства отдельного входа в помещение и т.д. В квартире, расположенной в многоквартирном доме возможность выдела доли или раздела квартиры отсутствует. Кроме того, на долю каждого из сособственников квартиры приходится по 13.9 кв.м. жилой площади, в случае выделения истцам, как истцы просит, комнат в собственность площадью 7.2 кв.м., 15 кв.м., 7.4 кв.м. ответчику будет выделена комната 12.1 кв.м., что не соответствует праве собственности ответчика на 1\3 доли квартиры, чем существенно будут нарушены права ответчика сособственника спорной жилой площади.
Таким образом, в судебном заседании не установлено оснований, предусмотренных законом, для выдела истцам доли квартиры, поэтому в иске надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Дехконовой Л.В., Прусаченкова А.В. к Травкину Н.В. о выделе доли квартиры отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ: