Дело № 2-3637/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голова Ю.Н. к Администрации Дмитровского Московской области об установлении фактов и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд и просит установить факт владения ФИО2 на праве собственности земельным участком площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установить факт принятия ФИО1 наследства в виде указанного земельного участка после смерти ФИО2, и признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
Свои требования истец основывает на том, что является собственником 1/10 доли жилого дома, при доме имеется земельный участок, который ранее был выделен его бабушке ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, а после ее смерти указанным участком пользовался ее сын – отец истца - ФИО1, который указанный участок при жизни не оформил, однако наследство принял в виде квартиры № в <адрес>, статус указанного дома был изменен на 1\10 долю дома № по указанному адресу, что было зарегистрировано в установленном порядке.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица - Слободцова Л.З., Данилин Е.Ю., Тевлякова В.В., Дятлов Г.А., Солдаткина Г.М., Яфаев Н.Ф., Крючкова В.М., Венина Н.М. – в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО1, а также решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности 1/10 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6).
В судебном заседании также установлено, что отец истца – ФИО1 пользовался земельным участком, которой находится при указанном доме площадью 700 кв.м., который по данным похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ значился за ФИО2 – бабушкой истца, что также подтверждается справкой Дядьковского отдела Администрации от ДД.ММ.ГГГГ, которая пользовалась земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, обрабатывала его.
После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу являлся ее сын ФИО1, принявший наследство в виде квартиры № в <адрес> на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии статус указанного дома был изменен и отцу истца принадлежала 1\10 доля жилого дома, а спорный земельный участок оформлен не был, поскольку право на него у наследодателя зарегистрировано не было.
В настоящее время истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает необходимые платежи, участок огорожен, на него составлена учетная карточка, границы определены и согласованы с Комитетом по управлению муниципальным имуществом Дмитровского района. (л.д. 20, 21).
В связи с тем, что право ФИО1 на испрашиваемый земельный участок не было надлежаще зарегистрировано, истец не имеет возможности оформить свое право собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, суд считает возможным установить факт владения ФИО2 на праве собственности указанным земельным участком площадью 700 кв.м., на основании данных похозяйственного учета.
На основании вышеизложенного, в соответствии с положениями п. 1 ст. 1153 ГК РФ, суд полагает установить факт принятия ФИО1 наследства в виде указанного земельного участка после смерти ФИО2
Учитывая, что истец принял наследство после смерти отца ФИО1 фактически, других наследников судом не установлено, Администрация Дмитровского муниципального района не возражает по заявленным требованиям, суд полагает признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1
Руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 193-198, 264-268 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Головым Ю.Н. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья: