Дело 2- 3767 \10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Коноплиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горяевой В.П. к СНТ «Дубрава-3» Дмитровского района Московской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 660 кв.м., расположенный в СНТ «Дубрава-3» в <адрес>, ссылаясь на то, что указанным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения садового домика, находящегося на указанном земельном участке, ранее принадлежащий ФИО3 которому указанный садовый домик принадлежал на основании регистрационного удостоверения, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании справки правления с\т «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.., Согласно выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок № со сроком освоения в три года. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право на земельный участок, однако свидетельства о праве собственности на землю ей не выдавалось, архивные данные со списками садоводов в частности на дарителя ФИО3 в архиве отсутствуют. СНТ «Дубрава-3» земельный участок предоставлен постановлением администрации Дмитровского района в ДД.ММ.ГГГГ, а ранее садоводческое товарищество именовалось как С/Т «<данные изъяты>».
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель СНТ «Дубрава-3» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Третье лицо – представитель Администрации Дмитровского муниципального района в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Дубрава- 3» в районе <адрес>, принят в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ, которым ей также был предоставлен земельный участок № (л.д.15-16), описание местоположения, границы земельного участка № соответствует фактическому местоположению.
На указанный земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, что препятствует истцу составить кадастровый план и зарегистрировать право собственности. Однако, согласно договора дарения, удостоверенного в Яхромской нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ истице был подарен садовый домик, расположенный на земельном участке № садоводческого товарищества «<данные изъяты>».
В судебном заседании также установлено, что постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 30, 2 га выделен под коллективное садоводство СНТ «Дубрава-3» в том числе в коллективно-совместную собственность 12,328 га. В собственность садоводов 17.812 га.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Так, в соответствии с новой редакцией п. 4 ст. 28 закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ. "...в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя".
Пунктом 5 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Отсюда следует, что земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании указанной выше статьи, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.
Отвод земельных участков для организации садоводческого товарищества удостоверяется государственным актом.
Граждане, вступающие в члены садового товарищества, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом товарищества порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.
Поскольку у члена садового товарищества возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной товариществу земли, то на основании п. 5 ст. 20 ЗК РФ, гарантирующего предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, у него возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка
Из представленных доказательств истца следует, что земельный участок относится к категории садоводства, истец является членом садоводческого товарищества за Горяевой В.П. надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 660 кв.м. в СНТ «Дубрава-3» Дмитровского района Московской области., поскольку при межевании указанного земельного участка каких либо споров по границам не имеется, а также учитывая мнение ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 218 ГК РФ ст. 21, 59, 64 ЗК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Горяевой В.П. право собственности на земельный участок № площадью 660 кв.м. с границами согласно учетной карточки (т.567 до т. 334, - 31,7 м.; от т. 334 до т. Н1 – 1.40 м.: от т. Н1- до т.Н2 - 0.90 м. от т. Н2 до т. Н3 - 18. 90 м. ; от т. Н3 до т. 511 -32,60м.; от т. 511 до т. 567 - 20,27 м. ) на землях сельскохозяйственного назначения, в СНТ « Дубрава-3» Дмитровского района Московской для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: