РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-3716
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губейко Л.Е. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Якотское Дмитровского муниципального района Московской области о признании постановления недействительным, установлении факта, признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании постановления недействительным, установлении факта принадлежности земельных участков на праве собственности, признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что истцу постановлением Главы администрации Слободищевского с\с от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты>. в <адрес>. Согласно планов, которые являлись приложением к данному постановлению, данный участок состоит из трех участков площадью <данные изъяты> <данные изъяты>. и <данные изъяты>. В настоящее время истец выразил намерение осуществить кадастровый учет земельных участков и произвести регистрацию права собственности на земельные участки, однако из-за того, что в постановлении указано общая площадь земельного участка <данные изъяты>. произвести регистрацию права собственности на земельные участки не представляется возможным. Поэтому истец просит суд признать постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставление истцу земельного участка недействительным, установить факт принадлежности истцу на праве собственности трех земельных участков указанной выше площадью и признать за истцом право собственности на данные участки. Кроме того, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец в собственность приобрел дом № в д<адрес>, при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>. на который истец также просит суд признать право собственности в силу ст.35 ЗК РФ.
Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на с иском не согласилась.
Представитель Администрации сельского поселения Якотское Дмитровского муниципального р-на Московской области в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, с иском полностью согласны.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Слободищевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве собственности № (л.д.№), в котором имеется указание о том, что земельный участок <данные изъяты> состоит из участка № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>. , № площадью <данные изъяты>. К свидетельству о праве собственности на землю истцу были выданы планы на земельные участки № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> (л.д.№).
Согласно ст.8 п.1 п.п.2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.15 п.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В силу ст.64 ЗК РСФСР ( который действовал на момент предоставления истцу земельного участка) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.
Как усматривается из представленных в дело документов истцу в соответствии с постановлением Главы администрации Слободищевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ фактически были предоставлены 3 земельных участка площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> <данные изъяты>., всего общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и планами на указанные земельные участки. Поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельные участки площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. В силу ст.12 абз.2 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Оснований для признания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не имеется, учитывая, что право собственности истца на земельные участки возникло в соответствии с указанным выше постановлением. Кроме того, суд считает возможным согласиться с требованиями ответчика о применении в данном случае срока исковой давности, пропущенного истцом при подаче требований о признании постановления недействительным, учитывая, что оспариваемое истцом постановление вынесено ДД.ММ.ГГГГ, истец же обратился с данными требованиями в октябре ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем нет оснований и для установления факта принадлежности истцу на праве собственности указанных выше земельных участков. Поскольку в силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В дело представлены указанные выше документы, свидетельствующие о принадлежности истцу земельных участков на праве собственности, в этом случае законом не предусмотрено установление факта, имеющего юридическое значение.
Суд полагает необходимым отметить, что земельному участку площадью <данные изъяты>., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен номер № постановлением Главы администрации сельского поселения Якотское № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты>., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен № ряд № постановлением Главы сельского поселения Якотское № от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку площадью <данные изъяты>., расположенному по адресу: <адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГприсвоен № ряд №. Границы земельных участков согласованы, что подтверждается представленными в дело межевыми планами на данные участки.
Требования истца о признании за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенного при д.№ в <адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность дом № в <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок истцом в собственность не приобретался, на момент заключения сделки, продавец дома в собственности земельный участок не имел. Распоряжением Администрации Слободищевского с\о № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты>. в собственность за плату по договорной цене для личного подсобного хозяйства, для пользования отчужденного жилого дома. (л.д.№). Таким образом, спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном на период предоставления земельным законодательством РФ порядке, истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность на условиях, указанных в приведенном выше распоряжении, которое в силу ст.8 п.1 п.п.2 ГК РФ является основанием для возникновения права на спорный земельный участок.
Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд считает возможным удовлетворить требования истца в указанном выше объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Губейко Л.Е. удовлетворить частично.
Признать за Губейко Л.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> ; на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, предоставленные постановлением Главы администрации Слободищевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся на землях населенных пунктов.
В остальной части иска Губейко Л.Е.о признании постановления недействительным, установлении факта, признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ: