Дело № 2-2907/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина Н.Д. к Рябец А.Д,, Администрации Дмитровского муниципального района об установлении факта и признании права собственности долю дома и земельного участка, и по встречному иску Рябец А.Д. к Репину Н.Д., Администрации Дмитровского муниципального района об установлении факта и признании права собственности на долю дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Репин Н.Д. обратился в суд с уточненным исковым заявлением просит установить факт владения его мачехой ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1594 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установить факт принятия им наследства в виде 1/2 земельного участка и расположенных на нем 2/3 долей жилого дома, а также признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО3 свои требования истец мотивирует тем, что ФИО3 на основании постановления Администрации Белорастовского Совета Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1980 кв.м., согласно решения Дмитровского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома, расположенного на указанном земельном участке. В связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства истец не имеет возможности зарегистрировать свое право в досудебном порядке.
Ответчик Рябец А.Д. признала уточненные исковые требования истца, о чем имеется соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебном заседании не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.
В свою очередь Рябец А.Д. было подано уточненное встречное исковое заявление об установлении факта владения ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1594 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установить факт принятия ей наследства в виде 1/2 земельного участка и расположенных на нем 2/3 долей жилого дома, а также признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти мачехи ФИО3
Ответчик по встречному исковому заявлению Репин Н.Д. в судебном заседании признал заявленные Рябец А.Д. уточненные встречные требования, против их удовлетворения не возражает.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебном заседании не возражает против удовлетворения уточненных встречных требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит заявленные требования сторон подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Дмитровского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома № в <адрес>, Репину Н.Д. и Рябец А.Д. принадлежит 1/3 доля указанного дома по 1/2 доле каждому.
Постановлением Администрации Белорастовского Совета Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ за указанным домом закреплен земельный участок площадью 2970 кв.м., ФИО3 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 1980 кв.м., Репину Н.Д.и Рябец А.Д. участок площадью по 495 кв.м. каждому. Репин Н.Д. и Рябец А.Д. свое право зарегистрировали в установленном законом порядке.
После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к ее имуществу являются Репин Н.Д. (пасынок) и Рябец А.Д. (падчерица), однако шестимесячный срок для принятия наследства они пропустили, приняв наследство в виде земельного участка и расположенной на нем 2/3 долей жилого дома фактически, о чем свидетельствует их право долей в указанном доме.
При межевании земельного участка его фактическая площадь составила 1594 кв.м., расположенное на нем строение проинвентаризированно, на него составлен технический паспорт с присвоением инвентарного номера.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Статьями 25 и 26 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 122 от 17 июня 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что государственная регистрация права на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Отсутствие государственной регистрации установленного судом права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права.
На основании п. 2. ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Таким образом, на день открытия наследства – день смерти ФИО3 – ей принадлежали на праве собственности 2/3 доли жилого дома № в <адрес>, на основании решения Дмитровского горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая изложенное, суд полагает установить факт владения ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения земельным участком при доме № по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации Белорастовского Совета Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1145 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Согласно пункту 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
На основании изложенного, учитывая все обстоятельства дела, суд полагает признать за Репиным Н.Д. и Рябец А.Д. право собственности на испрашиваемое имущество в порядке наследования по закону после смерти мачехи ФИО3
Также подлежит взысканию госпошлина в доход государства в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ – с Репина <данные изъяты>., с Рябец А.Д. <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 218, 260, 261, 1141, 1142, 1145, 1153 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Репина Н.Д. к Рябец А.Д., Администрации Дмитровского муниципального района об установлении факта и признании права собственности долю дома и земельного участка, и по встречному иску Рябец А.Д. к Репину Н.Д., Администрации Дмитровского муниципального района об установлении факта и признании права собственности на долю дома и земельного участка – удовлетворить.
Установить факт владения ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения земельным участком площадью 1594 кв.м., предназначенным для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенным при доме № в <адрес>.
Установить факт принятия Репиным Н.Д. и Рябец А.Д. наследства в виде земельного участка площадью 1594 кв.м. и расположенных на нем 2/3 доли дома № в <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Репиным Н.Д. и Рябец А.Д. по 1/2 доле за каждым право собственности на земельный участок площадью 1594 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, и расположенные на нем 2/3 доли жилого дома № <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Довзыскать в доход государства госпошлину с Репина Н.Д. в размере <данные изъяты>, с Рябец А.Д. <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья: