Дело № 2-3699/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина С.Л. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1290 кв.м., расположенный при доме № в <адрес>, ссылаясь на то, что решением Исполнительного комитета Кульпинского сельского Совета народных депутатов Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в пожизненное владение земельный участок площадью 1200 кв.м. и разрешено строительство на нем жилого дома. Фактическая площадь участка, согласно межевого плана, составляет 1290 кв.м. В виду отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок и осуществить его постановку на кадастровый учет.
Истец в судебном заседании поддержал уточненные требования.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского района – в судебном заседании решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Кульпинского сельского Совета народных депутатов Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен в пожизненное владение земельный участок площадью 1200 кв.м. в <адрес>, и разрешено строительство на нем жилого дома. На участке Кузиным С.Л. был выстроен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, ему присвоен почтовый адрес.
Согласно межевого плана фактическая площадь земельного участка составляет 1290 кв.м., его границы определены и согласованы со смежными землепользователями (л.д. 21-22).
В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
Согласно п. 3 ст. 3 Вводного закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Если земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, то этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность ( п. 9.1 ст. 3 Вводного закона).
Таким образом, представленными материалами дела установлено, что испрашиваемый земельный участок выделен истцу решением Исполнительного комитета Кульпинского сельского Совета народных депутатов Дмитровского района Московской области, с момента выделения он пользуется участком, на нем выстроен жилой дом, право на который зарегистрировано, границы участка определены и согласованы, его фактическая площадь составляет 1290 кв.м., право истца никем не оспорено.
С учетом вышеизложенного, суд полагает признать за Кузиным С.Л. право собственности на спорный земельный участок с границами согласно координат межевого плана.
Руководствуясь ст. ст. 218, 260, 261 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузина С.Л. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за Кузиным С.Л. право собственности на земельный участок площадью 1290 кв.м., c кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, с границами согласно координат межевого плана, при доме № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: