Дело № 2-3246/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барабанова Ю.К. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 353 кв.м. при доме № в <адрес>, ссылаясь на то, ему приказом по совхозу «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен во временное пользование для поддержания жилого строения земельный участок площадью 400 кв.м. за домом, перешедшим по наследованию. Фактическая площадь земельного участка составила 353 кв.м., в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского района – в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица – ФИО1 и ФИО2 – в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве на праве собственности 1/3 доля жилого дома № в <адрес>. Собственниками остальной доли дома являются ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доле каждый.
Приказом по совхозу «<данные изъяты>» (в дальнейшем ОАО «<данные изъяты>») № от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен во временное пользование для поддержания жилого строения земельный участок площадью 400 кв.м. за домом, перешедшим по наследованию. Однако свое право истец не зарегистрировал в установленном законом порядке.
При межевании участка его фактическая площадь составила 353 кв.м., границы определены и согласованы (л.д. 9, 10).
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
По земельному кодексу (ст. 25, ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного, суд полагает иск Барабанова Ю.К. удовлетворить и признать за ним право собственности на испрашиваемый земельный участок с координатами согласно представленной в материалы дела.
Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барабанова Ю.К. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Барабановым Ю.К. право собственности на земельный участок площадью 353 кв.м., с границами согласно координат прилагаемой учетной карточки, при доме № № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.
Судья: