РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-3944
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой М.А. <данные изъяты> к Авдееву И.С., Авдеевой Т.А., Авдеевой М.И., Авдееву Е.И. о выделе доли дома,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе дома, однако в судебном заседании истица изменила исковые требования и просила произвести выдел доли дома, ссылаясь на то, что истица <данные изъяты> являются собственниками по 1\4 доли каждый дома № по <адрес> Для последующего оформления земельного участка необходимо произвести раздел дома, поэтому истица обратилась в суд просит суд произвести выдел доли, принадлежащей истице <данные изъяты>
Ответчики с иском согласились, пояснили, что им принадлежит на праве собственности вторая часть дома в виде квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, споров с истицей по поводу пользования домом нет, т.к. истица <данные изъяты> занимает часть дома изолированную от части дома, занимаемой ответчиками.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истице <данные изъяты>. принадлежит по 1\4 доли дома № по <адрес> на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1\4 долю за каждым зарегистрировано в УФРС по МО ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность вторая часть дома, но в виде квартиры №, право собственности ответчиков на указанную часть дома не зарегистрировано. Суд считает необходимым отметить, что право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке на долю жилого дома, поэтому при выделе доли дома суд принимает объектом спорных правоотношений, возникших между сторонами, жилой дом, а не квартиры.
Согласно ст.252 п.п.1-3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как усматривается из технического паспорта МОБТИ на жилой дом, дом состоит из двух изолированных друг от друга частей, с отдельными входами, истица <данные изъяты> занимают часть дома в виде <данные изъяты> а также истица пользуется сараем <данные изъяты>, которые располагаются на части земельного участка, находящегося в пользовании истицы. Ответчики пользуются частью дома <данные изъяты> Суд считает возможным выделить истице <данные изъяты> часть дома, которая находится в пользовании истицы, ответчики возражений против выдела доли истице по фактическому порядку пользования не имеют, работ по переоборудованию дома не требуется.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести выдел доли дома № по <адрес> области с прекращением права общей долевой собственность на дом между Хохловой М.А., <данные изъяты> и Авдеевым И.С., Авдеевой Т.А., Авдеевой М.И., Авдеевым Е.И.
В собственность Хохловой М.А. <данные изъяты> выделить часть дома <данные изъяты> с сохранением права общей долевой собственности на выделенную часть дома по 1\2 доли за каждым.
В собственности Авдеева И.С., Авдеевой Т.А., Авдеевой М.И., Авдеева Е.И. оставить часть дома <данные изъяты> с сохранением права общей долевой собственности на оставшуюся часть дома по 1\4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ:
Деперсонификация персональных данных произведена помощником судьи
Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
Лингвистический контроль произведен помощником судьи Дмитровского городского суда: Ф.И.О. ____________________
«СОГЛАСОВАНО» «____»_____________ 2010 г.
Разместить на официальном сайте
Дмитровского городского суда
Московской области в сети Интернет
Судья Дмитровского городского суда ________________ И.А.Пресникова