Дело 2- 3603 \10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Новиковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудкова И.А. к СНТ «Кедр» Дмитровского района Московской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1078 кв.м., расположенный в СНТ «Кедр» по <адрес>, ссылаясь на то, что указанным участком он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного им заявления ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены СНТ и с этого периода пользуется указанным земельным участком, оплачивая членские и целевые взносы. При межевании указанного участка и постановке его на кадастровый учет выяснилось то, что он не значится в списках товарищества. В связи с чем, не предоставляется возможным оформить свое право собственности.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик – представитель СНТ «Кедр» не возражает признать за истцом право собственности на 1078 кв.м. так как указано в генплане, поскольку в настоящее время у истца имеется запользование земельного участка на земли соседнего садового товарищества, соответственно увеличение площади не может служить основанием к постановке на учет в ином размере.
Третье лицо – представитель Администрации Дмитровского муниципального района, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является членом СНТ «Кедр» расположенном по <адрес>, принят в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания садоводческого товарищества «Кедр» (л.д.6), которым ему был предоставлен указанный земельный участок.
В настоящее время указанный участок находится в границах СНТ, его описание местоположения, границы земельного участка № соответствует фактическому местоположению.
На указанный земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, что препятствует истцу составить кадастровый план и зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании также установлено, что постановлением главы администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 8,05 га выделен под коллективное садоводство СНТ «<данные изъяты>», в том числе в коллективно-совместную собственность 2.6074 га., в собственность садоводов 5.4426 га., что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.19).
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Так, в соответствии с новой редакцией п. 4 ст. 28 закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ. "...в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя".
Пунктом 5 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Отсюда следует, что земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании указанной выше статьи, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.
Отвод земельных участков для организации садоводческого товарищества удостоверяется государственным актом.
Граждане, вступающие в члены садового товарищества, которому земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами (в соответствии с установленным уставом товарищества порядком распределения) становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и товарищество.
Поскольку у члена садового товарищества возникло правомерное пользование конкретным земельным участком, расположенным в рамках отведенной товариществу земли, то на основании п. 5 ст. 20 ЗК РФ, гарантирующего предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное пользование, у него возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка.
Из представленных доказательств истца следует, что земельный участок относится к категории садоводства, истец является членом садоводческого товарищества за Гудковым И.А., надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 1078 кв.м. в СНТ «Кедр» <адрес>., поскольку при межевании указанного земельного участка каких либо споров по границам не имеется, а также учитывая мнение ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 218 ГК РФ ст. 21, 59, 64 ЗК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гудковым И.А. право собственности на земельный участок №, площадью 1078 кв.м.предназначенный для ведения садоводства с границами, согласно учетной карточки (координаты т.Н1-Н2- 35,92м.; т. Н2-Нз- 30,98м.; т. Н3- Н4- 23,46м., т.Н4-Н5- 29,37м.;т. Н5-Н6- 1,73м.; т. Н6-Н1- 9,32м.) на землях сельскохозяйственного назначения, в СНТ « Кедр» по <адрес> для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: