№2-406/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ионовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Евдокимовой З.И. к ОАО «Агрофирма «Рогачево» о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Евдокимова З.И. обратилась в суд с иском к ответчику ОАО «Агрофирма «Рогачево» о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что приобрела спорный дом у <данные изъяты>, договор купли-продажи не оформлялся, однако истица уплатила за дом полную стоимость в размере <данные изъяты>. В спорном доме зарегистрированы по месту жительства истица и ее семья. В настоящее время у истицы возникают сложности с регистрацией своего права на дом, поскольку договор купли-продажи отсутствует.
Представитель ответчика ОАО «Агрофирма «Рогачево» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.36), мнение по иску не выразил.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Евдокимова З.И. обратилась в <данные изъяты> (в настоящее время ОАО «Агрофирма «Рогачево») с заявлением о продаже ей за балансовую стоимость дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справки <данные изъяты> спорный жилой дом, числящийся на балансе <данные изъяты> имеет балансовую стоимость в размере <данные изъяты> (л.д.26). Как усматривается из справки <данные изъяты> адресованной в Рогачевский сельский Совет для оформления договора купли-продажи, спорный дом был продан Евдокимовой З.И. за <данные изъяты> (л.д.28). Договор купли-продажи спорного дома в установленном законом порядке оформлен не был. Однако из справки Большерогачевского Сельсовета усматривается, что действительно домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Евдокимовой З.И. (л.д.30).
В настоящее время в спорном доме по месту жительства зарегистрированы истица Евдокимова З.И., муж истицы ФИО2, дети истицы – ФИО, ФИО1, внук – ФИО3 (л.д.30-35).
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
На основании изложенного, учитывая, что факт заключения сделки купли-продажи ответчиком не оспорен, договор сторонами сделки фактически исполнен, оплата по нему произведена истицей в полном объеме, спорный дом ей передан, суд полагает иск удовлетворить и признать за Евдокимовой З.И. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 218, 454 ГК РФ, ст. 193-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Евдокимовой З.И. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе в 7-днеынй срок со дня получения копии заочного решения подать в Дмитровский горсуд заявление об его отмене.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: