Дело №2-3725/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Корбут С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудзь Т. И. к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ ей совхозом «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. по указанному адресу; по фактическому пользованию данный земельный участок имеет площадь 800 кв.м., она обрабатывает земельный участок, споров по границам нет.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, в качестве основания иска ссылается на приобретательную давность.
Представитель ответчика – администрации Дмитровского муниципального района Московской области по доверенности ФИО в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований возражала, ссылаясь на отсутствие у истицы документов о выделении спорного земельного участка в указанном размере.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «<данные изъяты>» агропромышленного комплекса «<данные изъяты>» <данные изъяты> истице выделен земельный участок площадью 500 кв.м. в <адрес> (л.д.12). Согласно схемы земельного участка и учётной карточки его площадь составляет 800 кв.м., споры по границам отсутствуют (л.д.7-9,17). Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истица пользуется данным участком на протяжении 20 лет (л.д.10).
В силу положений пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В данном случае суд учитывает, что применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в первую очередь в том, что приобретательная давность может быть применима только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных п.1 ст. 234 ГК РФ условий, тогда как в отношении всех иных земельных участков, то они не являются бесхозным имуществом, ибо все иные земли в РФ являются либо государственной, либо муниципальной собственностью, в то время как такие земельные участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
В судебном заседании истица ссылается на давность владения земельным участком, указывая срок владения более 20 лет, то есть фактически заявляет о владении земельным участком площадью 800 кв.м. с момента предоставления ей участка площадью 500 кв.м. – в ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае, на момент предоставления истице земельного участка площадью 500 кв.м. действовал Земельный кодекс РСФСР 1970 года, в силу статьи 12 которого, а также и статей 30 и 32 Земельного кодекса РСФСР 1991 года предоставление земельных участков осуществлялось в порядке отвода с установлением границ на местности и выдачей документов, удостоверяющих соответствующее право.
В настоящем судебном заседании истицей в силу положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств предоставления ей земельного участка площадью 800 кв.м. в установленном законом порядке.
В связи с вышеизложенным, в удовлетворении заявленного требования надлежит отказать.
В данном случае суд также учитывает, что в отношении земельного участка площадью 500 кв.м. истица имеет документы, подтверждающие факт его предоставления, в связи с чем не лишена возможности в установленном законом порядке зарегистрировать на него право, однако в данном судебном заседании истицей в качестве основания иска заявлена приобретательная давность, исходя из которого и рассмотрены судом заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,218,234,260,261 ГК РФ, ст.12 ЗК РСФСР 1970 года, ст.ст.30,32 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Гудзь Т. И. к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв