№ 2-383/2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Потаповой И.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боева Е.А. к Грошевой Н.А. о снятии земельного участка с кадастрового учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Боев Е.А. обратился в суд с иском о снятии с кадастрового учета земельного участка № расположенного в СНТ « <данные изъяты>» и принадлежащего ответчице Грошевой Н.А., ссылаясь на то, что ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № (ныне К№ №), в постановке на кадастровый учет было отказано на том основании, что участок пересекает границу земельного участка, принадлежащего ответчице. Ответчица границы своего участка с ним не согласовывала.
Ответчик Грошева Н.А., иск не признала.
3-и лица представители Управления Росреестра по <данные изъяты>, ФГУ «Кадастровая палата» по <данные изъяты> о дне слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили.
3-е лицо представитель СНТ «<данные изъяты>» считает иск необоснованным.
Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Боеву Е.А. был предоставлен земельный участок в д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №) для ведения ЛПХ в собственность за плату по нормативной стоимости.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Дмитровского района и Боевым Е.А. был заключен договор купли-продажи № земельного участка в д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №) для ведения ЛПХ
В настоящее время указанный земельный участок имеет кадастровый номер №.
Ответчица Грошева Н.А. является владельцем земельного участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. ( К№ №), на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Боеву Е.А. было отказано в удовлетворении исковых требований к Грошевой Н.А. и другим об установлении границ принадлежащего Боеву Е.А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.. в д. <адрес> (кадастровый номер №) на местности, определении действительных смежных границ земельных участков №, №, №, расположенных в СНТ «<данные изъяты>» с земельным участком, принадлежащим истцу площадью <данные изъяты> кв.м., обязании ответчиков, собственников участков №,№,№ необоснованно занимающих часть земельного участка истца привести границы своих земельных участков в соответствие с их правоустанавливающими документами; нечинении препятствий истцу в пользовании принадлежащим ему земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение суда вступило в законную силу (л.д. 42-48).
При рассмотрении указанного дела было установлено, что в нарушение требований ст. 17 ФЗ «О землеустройстве» ( в редакции на момент приобретения истцом земельного участка) работы по межеванию земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не производились, акта выноса границ земельного участка на местности, акта согласования границ не имеется.
Также было установлено, что до приобретения участка площадью <данные изъяты> кв.м. истцом в ДД.ММ.ГГГГ года был приобретен земельный участок в д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. ( кадастровый номер №), участок площадью <данные изъяты> кв.м., приобретенный в ДД.ММ.ГГГГ года имел привязку к участку площадью <данные изъяты> кв.м. (общая граница)
В ДД.ММ.ГГГГ году, без законных на то оснований земельный участок истца площадью <данные изъяты> кв.м. был перемещен на местности, изменилась и его конфигурация.
В связи с этим, если принимать за основу первоначальное положение участка площадью <данные изъяты> кв.м., то участок площадью <данные изъяты> кв.м. фактически полностью налагается на земельные участка в СНТ «<данные изъяты>», в том числе и на часть участка № принадлежащего ответчице ( дело № г т. 3 ст. 198).
Если принимать за основу место положение участка площадью <данные изъяты> кв.м. после ДД.ММ.ГГГГ года, то участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеет наложение на часть земельных участков № и №, находящихся в границах СНТ «<данные изъяты>» ( дело № г т. 3 л.д. 197-199).
Поскольку границы земельного участка истца площадью <данные изъяты> кв.м. в установленном законом порядке ни при предоставлении, ни в дальнейшем установлены не были и не могут быть установлены по изложенным выше обстоятельствам, то доводы истца о том, что его участок имеет общую границу с участком ответчицы и она должна была произвести с ним согласование границ, являются необоснованными.
Необоснованно и утверждение истца о том, что ответчица не произвела согласование с владельцем соседнего участка в СНТ и с администрацией с/п <данные изъяты>, Дмитровского муниципального района или КУМИ.
Никем из перечисленных лиц претензии к ответчице не заявлены, никто не передавал истцу полномочий на представления их интересов в судебном заседании.
Кроме того, земельный участок принадлежащий ответчице находится в границах СНТ «<данные изъяты>» и не граничит с муниципальными землями.
Не может являться основанием к удовлетворению исковых требований то обстоятельство, что по договору купли-продажи ответчицей был приобретен участок площадью <данные изъяты> кв.м., в настоящее время площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м..
Представитель 3- го лица СНТ «<данные изъяты>» пояснила суду, что общая граница земельного участка СНТ согласована в установленном порядке, забор по внешней границе товарищества никем из членов товарищества, в том числе и ответчицей не переносился.
Увеличение земельного участка ответчицы, как и некоторых других членов товарищества произошло за счет дорог внутреннего пользования, ширина дорог с 8 метров сократилась то 6 метров, были освоены садоводами и заброшенные земли общего пользования, на которых образовались свалки мусора.
Решением общего собрания уполномоченных СНТ от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о прирезке дополнительных участков за счет земель общего пользования был решен положительно (л.д.75-78).
Руководствуясь ст. ст. 12,304 ГК РФ, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Боева Е.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка № (К№ №) в СНТ «<данные изъяты>» д. <адрес>, принадлежащего Грошевой Н.А. отказать
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд
судья