Дело № 2-416/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Г.А. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1348 кв.м. при жилом доме № по <адрес>, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебное заседание не явился, уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Представитель ФГУ «Кадастровая палата» о причинах неявки в настоящее судебное заседание не известил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, решения мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит на праве собственности жилой <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, фактическая площадь которого составила 1348 кв.м.
Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ФИО был предоставлен земельный участок площадью 1163 кв.м. под строительство жилого дома. Впоследствии за ним был закреплен во временное пользование земельный участок площадью 185 кв.м., смежный с имеющимся участком. Однако участок является единым и расположен при жилом доме. При жизни ФИО не было зарегистрировано право на земельный участок.
Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пункт 4 настоящей статьи предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В том числе ст. 35 ЗК РФ гласит, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для его использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Таким образом, одновременно с получением истицей права собственности на дом, она получила в постоянное бессрочное пользование и соответствующий земельный участок к указанному дому, общей площадью 1348 кв.м., на указанный земельный участок составлена учетная карточка, спора по границам не имеется, право на участок никем не оспаривается.
Суд, принимая во внимание изложенное, полагает иск удовлетворить и признать за Виноградовой Г.А. право собственности на испрашиваемый земельный участок, фактической площадью 1348 кв.м., расположенный при доме № по адресу: <адрес>.
Требования истца к ФГУ «Кадастровая палата» удовлетворению не подлежат, поскольку ФГУ «Кадастровая палата» наделена полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Судом не установлено нарушения прав истца указанным ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 260, 261 ГК РФ, ст. 15, 35, 36, 64 ЗК РФ, ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Виноградовой Г.А. – удовлетворить частично.
Признать за Виноградовой Г.А. право собственности на земельный участок общей площадью 1348 кв.м. с границами согласно учетной карточки (от Н1 до Н2- 1,17м., от Н2 до Н3 – 23,40м., от Н3 до Н4—66,77м., от Н4-до Н5 -0,54м., от Н5 до Н6 –2-41м., от Н6 до Н7-15,21м., от Н7 до Н8 - -4,33м., от Н8 до Н9- 22,60м., от Н9 до Н10-4,75м., от Н10 до Н1 -36,75м..) предназначенный для индивидуального жилищного строительства при доме № по <адрес>.
Исковые требования Виноградовой Г.А. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: