Дело № 2 – 2994/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой В.А., Строгановой Т.А., Тетерина А.В., Голиковой М.А. к Администрации Дмитровского района об установлении долей в праве собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы просят суд установить размер долей в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. расположенный при доме № в д. <адрес>, а также признать за ними право собственности за каждым по 25/100 доли указанного выше земельного участка расположенного на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.
Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома расположенного при указанном выше земельном участке, в связи с тем, что участок был приватизирован не в долях, а с указанием конкретных размеров земельных участков истцы не могут поставить на кадастровый учет земельный участок и произвести государственную регистрацию своего права.
Истцы в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – Строганова Л.А. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, также представила в суд заявление с отказом от своей доли земельного участка в пользу истцов.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного государственным нотариусом Дмитровской государственной нотариальной конторы ФИО, за истцами Строгановой Т.А., Тимофеевой В.А. и Голиковой М.А. было признано право собственности на жилой дом №, расположенным по адресу: д. <адрес>, по 1/5 доли дома за каждым. (л.д.20). Истцу Тетерину А.В. также принадлежит 1/5 доля указанного выше жилого дома на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д.21).
При указанном доме закреплен земельный участок, площадью 3000 кв.м. При проведении приватизации данного земельного участка, он был приватизирован не в долях, а совладельцами жилого дома был предоставлен в собственность с указанием конкретных размеров земельных участков. В соответствии со Свидетельством на право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, истице Тимофеевой В.А. принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов (л.д.10-12). Истице Строгановой Т.А. в соответствии со Свидетельством на право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов (л.д.13-14). Истице Голиковой М.А. в соответствии со Свидетельством на право собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, д. Акулово предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов (л.д.15-16). Истцу Тетерину А.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом города Москвы ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).
Границы данного земельного участка определены, фактическая площадь земельного участка составляет 3000 кв.м., споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается учетной карточкой (л.д.22), а также актом согласования границ (л.д.23).
В силу ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа.
Согласно п.п. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.
Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу он приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Исходя из размера долей в праве собственности истцов на жилой дом надлежит установить, что доля в праве собственности на указанный земельный участок при жилом доме должна соответствовать размеру доли в праве собственности на жилой дом.
Таким образом, учитывая то обстоятельство, что истцы являются собственниками жилого дома, по 1/5 доли каждый, который расположен на спорном земельном участке, то за истцами надлежит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 3000 кв.м. при жилом доме № расположенном по адресу: д. <адрес>, по 25/100 доли за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.1,15, 35 ЗК РФ, 218, 260-261 ГК РФ ГК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить размер долей в праве собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. расположенный при доме № в д. <адрес> по 25\100 доли у Тимофеевой В.А., Строгановой Т.А., Тетерина А.В., Голиковой М.А. каждому.
Признать за Тимофеевой В.А., Строгановой Т.А., Тетериным А.В., Голиковой М.А. право собственности за каждым по 25\100 доли земельного участка площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный при доме № д. <адрес> на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья