Дело №2-3665/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюнян А.Г. к администрации Дмитровского муниципального района Московской области и Инспекции ФНС России по г.Дмитрову Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Инспекции ФНС России по г.Дмитрову Московской области и администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, приобрела земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>б; ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произвела реконструкцию вышеуказанного жилого дома с увеличением его площади, однако соответствующее разрешение не получила, в связи с чем в настоящее время не может зарегистрировать своё право на возведённое строение; возведённое строение не нарушает прав третьих лиц, возведено в соответствии с требованиями градостроительных норм и правил.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика – Инспекции ФНС России по г.Дмитрову Московской области в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствии не представил, о причинах неявки суд не известил.
Представитель ответчика – администрации Дмитровского муниципального района Московской области просила слушать дело в её отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома общей площадью № и земельного участка общей площадью № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по указанному адресу составила №
В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; в этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленных в суд доказательств следует, что истица самовольно произвела реконструкцию вышеуказанного жилого дома в пределах принадлежащего ей земельного участка, при этом судом не установлено, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, с учётом наличия у истца технического паспорта на объект недвижимости, заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Арутюнян А.Г. удовлетворить.
Признать за Арутюнян А.Г. право собственности на жилой дом общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв