Дело № 2-877/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Боровковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриковой М.А. к ГУЗ г. Москвы Детской городской больнице № 19 имени Т.С. Зацепина Департамента здравоохранения города Москвы о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что договором передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Гавриковой М.А. и ее матери ФИО1 была предоставлена в собственность указанная квартира по 1/2 доле каждой. После смерти ФИО1 наследником к ее имуществу является ее дочь – истица по настоящему делу, однако она не имеет возможности оформить право собственности на указанную квартирую, поскольку ФИО1 не было зарегистрировано право на 1/2 долю квартиры.
Истец Гаврикова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика и представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, ими представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией детской городской больницы № 19 им. Т.С. Зацепина, ФИО1 и Гавриковой М.А., последние приобрели право собственности на квартиру № <адрес>, по 1/2 доле за каждой.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником к ее имуществу является ее дочь – истица по настоящему делу. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала право на долю указанной квартиры, истица не имеет возможности оформить право на наследственное имущество.
В настоящем судебном заседании истица пояснила, что спорная квартира была выделена ей и ФИО1 как сотрудникам больницы № 19 им. Т.С. Зацепина на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом находится на балансе больницы. С момента вселения техническое обслуживание квартиры и текущий ремонт жилого дома производил ответчик, оплату коммунальных платежей жильцы дома также производят в кассу больницы.
Заключенный между сторонами договор передачи квартиры в собственность граждан составлен в соответствии с требованиями законодательства. То обстоятельство, что до настоящего времени жилой фонд больницы им. Т.С. Зацепина не передан в установленном порядке в муниципальную собственность не может препятствовать истцам в реализации их права на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения и последующей регистрации права собственности.
В данном случае право истцов на получение квартиры в собственность реализовано путем заключения договора, одной из сторон которого является больница № 19 им. Т.С. Зацепина, на балансе которой находится жилой дом, в лице главного врача, который в силу должностных обязанностей вправе от имени учреждения совершать сделки, заключать договоры. Оформление договора произведено муниципальным учреждением – Дмитровским управлением учета, приватизации жилья и субсидий – в установленном законом порядке уполномоченным на составление и оформление договоров передачи в собственность жилых помещений в жилом фонде, находящихся на территории Дмитровского района. Действия главного врача больницы № 19, Дмитровского управления учета, приватизации жилья и субсидий не противоречат требованиям закона, в частности Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» и обеспечивают реализацию права Гавриковой М.А. и ФИО1 на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность бесплатно.
Согласно ст. 6 ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом установлено, что указанное жилое помещение – жилой дом № <адрес> находится на балансе больницы № 19 им. Т.С. Зацепина.
В силу ст. 296 ГК РФ казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляется в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им. В силу предоставленных полномочий детская городская больница № 19 им. Т.С. Зацепина фактически владеет, пользуется и распоряжается имуществом: предоставляет жилые помещения для проживания, содержит жилой фонд, осуществляет капитальный и текущий ремонт, начисляет и получает плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФЗ.
В связи с указанными обстоятельствами главный врач больницы был правомочен распоряжаться указанным имуществом, передав жилое помещение в собственность истца и ее матери ФИО1
Представленный договор передачи квартиры в собственность Гариковой М.А. и ФИО1 содержит все сведения о предмете договора, которым является жилое помещение, представляющее собой квартиру общей площадью 34,1 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что на день открытия наследства спорная квартира в 1/2 доле принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в которой она была зарегистрирована (л.д. 13).
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При указанных обстоятельствах суд считает требования Гавриковой М.А. обоснованным и полагает признать за ней право собственности на квартиру № <адрес>.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ и 333.19 НК РФ с истицы подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 333.19 НК РФ, ст. 218, 296, 432-434 ГК РФ, ст. ст. 98, 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гавриковой М.А. к ГУЗ г. Москвы Детской городской больнице № 19 имени Т.С. Зацепина Департамента здравоохранения города Москвы о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за Гавриковой М.А. право собственности на квартиру № <адрес>.
Довзыскать с Гавриковой М.А. госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья: