Дело №2-3353/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щабло В.В. к Саньковой И.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Саньковой И.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что спорная квартира является муниципальной собственностью; в данной квартире зарегистрированы истец Щабло В.В., ответчик Санькова И.Л. – бывшая жена истца, Щабло Е.В., Щабло К.Е. – дети истца; в <данные изъяты> брак между истцом и ответчиком расторгнут; с <данные изъяты> года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, а также пояснил, что между ним и ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем совместное проживание в квартире стало невозможным; снятие ответчика с регистрационного учёта необходимо ему для того, чтобы освободить квартиру, так как ему, как военнослужащему предоставляют квартиру в <адрес>; расходы по содержанию квартиры он несёт сам; совместное проживание в квартире фактически невозможно.
Представитель ответчика Саньковой И.Л. по доверенности в судебном заседании иск не признал, пояснив, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения в связи с чем совместное проживание стало невозможным; иного жилого помещения в её собственности или пользовании нет, она проживает в настоящее время у своей мамы; оплате коммунальных услуг истец препятствует; в дальнейшем ответчик намерена проживать по месту регистрации, где также зарегистрированы их дети.
Представитель третьих лиц – Щабло Е.В. и Щабло К.В. по доверенности в судебном заседании в удовлетворении иска возражал, поддержал позицию Саньковой И.Л.
Представитель третьего лица – Управления ФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <адрес> <адрес> находится в муниципальной собственности, предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства обороны СССР КЭЧ района Московской области ПВО на семью из трёх человек – ответчика Щабло И.Л. и третьего лица Щабло Е.В. (л.д.10). Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Щабло В.В. – истец, Щабло И.Л. – ответчик, несовершеннолетний Щабло Е.В., Щабло К.В. – третьи лица (л.д.13). Истец и ответчик состояли в браке, который расторгнут решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). В соответствии с выпиской из лицевого счёта по указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме <адрес> <адрес>, платежи начисляются на 4 жильцов, при этом начисления за июль <данные изъяты> составили <данные изъяты> (л.д.12). В настоящее время ответчиком зарегистрирован брак с Саньковым А.В. – актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).
В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).
В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3).
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ при этом непроживание по месту регистрации является вынужденным в связи с наличием неприязненных отношений между истцом и ответчиком и расторжением брака, что не отрицается в судебном заседании никем из участников процесса, более того истец ссылается на фактическую невозможность совместного проживания.
Судом установлено, что ответчик других жилых помещений, принадлежащих ей на каком-либо праве, не имеет, намерена проживать в спорной квартире и нести расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг, доказательств обратному в суд не представлено.
В данном случае суд учитывает, что платежи за спорную квартиру вносятся истцом практически в полном объёме – долг на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> при начислении за <данные изъяты>, то есть истец несёт расходы по оплате платежей в том числе и за ответчика, что не отрицает в судебном заседании. Таким образом, фактически, договор социального найма в отношении ответчика в части оплаты продолжает исполняться, несмотря на вынужденное непроживание ответчика в квартире.
При изложенных обстоятельствах, факт того, что ответчик не производит компенсацию расходов истца на оплату жилищных и коммунальных услуг не может рассматриваться как основание для удовлетворения настоящего иска, так как в данном случае права истца подлежат защите иным способом, предусмотренным статьёй 12 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, в судебном заседании истцом не представлено достаточных и безусловных доказательств того, что ответчик добровольно выехала в другое место жительства и в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,20,450 ГК РФ, ст.ст.69,70,83 ЖК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Щабло В.В. к Саньковой И.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв