Дело № 2-3014\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кемулария М.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании постановления администрации поселка Деденево и свидетельства о праве на наследство частично недействительными и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском и просит суд с учетом уточненных исковых требований признать постановление администрации поселка Деденево и свидетельство о праве на наследство частично недействительными, а также признать за ним право собственности на земельный участок площадью 132 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, ссылаясь на то, что в соответствии с постановлением Главы Администрации пос. Деденево Дмитровского района Московской области за домовладением № по <адрес> был закреплен земельный участок, площадью 925 кв.м., предоставленный ФИО2, на основании данного постановления было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором также как и в постановлении главы Администрации неверно указан адрес объекта. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного выше земельного участка. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии вышеуказанного наследственного имущества, в связи с чем им было получено свидетельство о праве на наследство по закону, в котором допущена ошибка в части адреса объекта указано – <адрес>, а верно- <адрес>. В связи с указанными ошибками истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского района в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации пос. Деденево Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, а также другими сособственниками был предоставлен земельный участок площадью 925 кв.м. при домовладении № в <адрес> (л.д.7). На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.8). После его смерти открылось наследство в виде данного земельного участка. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
В свидетельстве о праве собственности на землю, постановлении главы Администрации пос. Деденво Дмитровского района Московской области, а также в Свидетельстве о праве на наследство по закону, допущены ошибки в части адреса объекта указано – <адрес>, а верно указать- <адрес>. В связи с указанными ошибками истица не может зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.
На указанном земельном участке расположен жилой дом, на который выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним сделана запись регистрации № (л.д.14).
На спорный земельный участок изготовлен кадастровый план, подтверждающий фактическую площадь участка в 132 кв.м., с присвоением кадастрового номера № (л.д.12).
В силу ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка., занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Поскольку истица является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, то суд полагает, что также должен принадлежать на праве собственности земельный участок, расположенный при доме.
Учитывая, что факт наличия земельного участка, площадью 132 кв.м. при <адрес> по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение в судебном заседании, а также подтверждается имеющимися материалами дела, истец является собственником жилого дома № расположенного на спорном земельном участке, а ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, то исковые требования Кемулария М.В., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и ст. ст.12, 218, 260-261 ГК РФ, 35 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать частично недействительным постановление Главы Администрации поселка Деденево Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания адреса земельного участка и указания площади общего земельного участок, указав адрес объекта: <адрес> и площадь земельного участка при доме 925 кв.м.
Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Москвы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в части указания адреса земельного участка указав адрес объекта: <адрес>.
Признать за Кемулария М.В. право собственности на земельный участок площадью 132 кв.м. с кадастровым номером № на землях населенных пунктов, расположенный по адресу, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение 10 дней.
Судья