№ 2-3155/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Г.К., Панчук А.Г., Трегубовой Г.Л., Курзина К.Ю. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельные участки расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», ссылаясь на то, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 9.50 га, в том числе в собственность садоводов – 46894 кв. м. для садоводства бесплатно в районе <адрес>, они являются членами СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается членскими книжками СНТ «<данные изъяты>» и им был предоставлен земельный участок, как членам СНТ «<данные изъяты>», свидетельство о праве собственности на землю им выдано не было.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя ответчика.
Представитель 3-го лица – СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.
Суд, выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок площадью 9.50 га, в том числе в коллективно-совместную собственность -48106 кв. м. и в собственность садоводов – 46894 кв. м. для садоводства бесплатно в районе <адрес>. СНТ «<данные изъяты>» было выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 48106 кв. м. на праве коллективно-совместной собственности, расположенный в <адрес>.
Истцам были предоставлены в ДД.ММ.ГГГГ земельные участки: Котовой Г.К. под № площадью 235 кв. м., Пачук А.Г. под № площадью 449 кв. м., Трегубовой Г.Л. под № площадью 416 кв.м., Курзину К.Ю. под № площадью 136 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>», поскольку они являются членами СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается членскими книжками. Свидетельство о праве собственности на данные земельные участки истцам выдано не было. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельные участки истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности на предоставленные им земельные участки.
Согласно протокола № собрания правления садового некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ была проведена комплексная инвентаризация земель, жителям <адрес> по фактическому пользованию, были отведены земельные участки: Котовой Г.К. под № площадью 235 кв. м., Пачук А.Г. под № площадью 449 кв. м., Трегубовой Г.Л. под № площадью 416 кв.м., Курзину К.Ю. под № площадью 136 кв.м. На данные земельные участки истцами были изготовлены учетные карточки, границы земельных участков согласованы.
Согласно статьи 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена новым пунктом 9.1. в котором установлено, что в упрощенном порядке могут оформляться права граждан на земельные участки, предоставленные им до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок в силу Федерального закона считается предоставленным гражданину в собственность, и этот гражданин может оформить его в собственность без предварительного принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении такого участка в собственность гражданина.
Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 28 ФЗ от. 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Поскольку по смыслу текста постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «<данные изъяты>» означает, что изначально был предоставлен земельный участок площадью 9.50 га, в том числе в коллективно-совместную собственность -48106 кв. м. и в собственность садоводов – 46894 кв. м. для садоводства бесплатно, о чем свидетельствует указание о праве членов СНТ "<данные изъяты>" на приватизацию находящихся у них в длительном пользовании земельных участков, то к данным правоотношениям применимы приведенные выше правовые нормы, позволяющие бесплатную передачу в собственность граждан земельных участков.
Ответчиком не представлено также сведений о невозможности приватизации земельного участка по основаниям приведенным в абз. 2 п. 6 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и п. 4 ст. 28 ЗК РФ.
Суд полагает, надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки, расположенные в СНТ «<данные изъяты>», поскольку земельные участки предоставлены в установленном законом порядке, они пользуются участками как своей собственностью, обрабатывают земельные участки, оплачивают членские взносы.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 218, 260 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Котовой Г.К. право собственности на земельный участок № площадью 235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».
Признать за Панчук А.Г. право собственности на земельный участок № площадью 449 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».
Признать за Трегубовой Г.Л. право собственности на земельный участок № площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».
Признать за Курзиным К.Ю. право собственности на земельный участок № площадью 136 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: