Дело №2-1384/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Адаменко Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгина А.П. к администрации Дмитровского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Дмитровского муниципального района Московской области и администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ему на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит <данные изъяты> доля указанного жилого дома; в настоящее время в доме проведена реконструкция без получения соответствующего разрешения, в связи с чем он не может зарегистрировать право собственности на долю дома.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебном заседании в удовлетворении иска не возражала.
Представитель ответчика - администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с принятием решения на усмотрение суда.
Третье лицо – Авдеева Т.С. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования истца просила удовлетворить.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, оставшиеся <данные изъяты> доли дома принадлежат Авдеевой Т.С. (л.д.33). Жилой дом прошёл технический учёт, его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.13-25), тогда как в свидетельстве о праве на наследство указана площадь <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; в этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из представленных в суд доказательств следует, что истец самовольно произвел реконструкцию доли жилого дома, в результате чего площадь и состав помещений изменились, при этом судом не установлено, что сохранение помещений в перепланированном состоянии нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, с учётом наличия у истца технического паспорта на жилой дом, заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Шалыгина А.П. удовлетворить.
Признать за Шалыгиным Александром Павловичем право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать в доход государства с Шалыгина А.П. оставшуюся часть государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв