Дело № 2-3249\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре Бугулюб Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швецовой Т.А. к Администрации Дмитровского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Швецова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику и просит установить факт владения ей земельным участком площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, предоставленный для садоводства, а также признать право собственности на него. Свои требования, истица мотивирует тем, что данный земельный участок принадлежит ей, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшей на участок было выдано Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, в котором была допущена ошибка в указании площади земельного участка вместо 600 кв.м., указано 0,12 га. Данные разночтения препятствуют истице оформить свое право собственности на спорный земельный участок. Фактическая площадь земельного участка в настоящий момент составляет 600 кв.м. Данным земельным участком истица пользуется, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области решение по иску оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо- представитель СНТ «Яхонт» в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлялся, о причине неявки суду не сообщил, мнения по иску не представил.
Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истице на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного Яхромской государственной нотариальной конторой в реестре за № принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для садоводства. В дальнейшем истицей в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по Дмитровскому району было получено Свидетельство на право собственности на землю серии № №, о чем была сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что общая площадь спорного земельного участка составляет 0,12 га. (л.д.6-7).
Согласно представленному в материалы дела сообщению из Управления Роснедвижимости по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в Свидетельстве на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, выданным Швецовой Т.А., в графе общей площадью вместо слов 0,12 га, следует читать 600 кв.м. (л.д.11). Также факт площади земельного участка в 600 кв.м. подтверждается планом земельного участка, и актом согласования границ со смежным землепользователями. (л.д.9-10, 19-20).
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Так, в соответствии с новой редакцией п. 4 ст. 28 закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ. "...в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя".
Пунктом 5 ст. 20 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Отсюда следует, что земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании указанной выше статьи, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.
В судебном заседании истица пояснила, что спорный земельный участок получен ей по договору купли- продажи площадью 600 кв.м., она пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, на участок составлена учетная карточка с актом согласования границ со смежными землепользователями, оплачивает налог, членские и целевые взносы.
Также согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменении, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Учитывая, что факт площади земельного участка в 600 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч. №, предоставленный Швецовой Т.А. нашел свое подтверждение в судебном заседании, истица открыто владеет и пользуется им, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию, фактическая площадь земельного участка подтверждена, споров по границам не имеется, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 25-26 ЗК РФ, ст. 8 ГК РФ, п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт владения Швецовой Т.А. земельным участком площадью в 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч. №.
Признать за Швецовой Т.А. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., предназначенный для садоводства, на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», уч. №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение 10 дней.
Судья