Дело № 2-595/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Дулинец С.Н., при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березкина С.Н. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный для садоводства, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был предоставлен ему на основании приказа Яхромскому ордена «<данные изъяты>» совхоза-техникума № от ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно сведениям из архива Администрации Дмитровского района приказы Яхромского совхоза-техникума за ДД.ММ.ГГГГ не поступали. С момента выделения истец пользуется земельным участком, обрабатывает, поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает земельный налог по нему, однако правоустанавливающих документов на него не имеет.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с приказом Яхромскому ордена «<данные изъяты>» совхоза-техникума от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцу, как работнику совхоза-техникума Яхромского ордена «<данные изъяты>», был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9). Из данных Архивного отдела Администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что приказы Яхромского совхоза-техникума за ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архив не поступали (л.д. 14). Согласно представленной в материалы дела выпиской из похозяйственной книги Синьковского с/с за ДД.ММ.ГГГГ следует, что за истцом был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.19-20). Данный факт также подтверждается представленной материалы дела справкой выданной Администрацией сельского поселения Синьковское Дмитровского муниципального района Московской области, из которой усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий Березкину С.Н. арестов и запрещений на участок не имеется, строений на участке нет, подземные коммуникации отсутствуют (л.д.17). На основании Постановления Главы Администрации с/п Синьковское Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, уч. №(№) (л.д.18).
Фактическая площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается представленной в материалы дела учетной карточкой, а также схемой расположения земельного участка (л.д. 12, 15), участок огорожен по периметру, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует представленный в дело акт согласования местоположения границы земельного участка (л.д.11). С момента выделения истец пользуется земельным участком, обрабатывает, поддерживает в надлежащем состоянии, несет все необходимые расходы по нему, оплачивает земельный налог, что подтверждается справкой № об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов (л.д.136), однако оформить земельный участок в собственность истцу не представляется возможным, поскольку не сохранился приказ, по которому был выделен данный земельный участок.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ст. 64 ЗК РСФСР ( в ред. 1970 года) следует, что совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.
На основании ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (ст. 9.1 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года ( в ред. от 17.07.2009 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ»)
Таким образом, на основании представленных в суд доказательств установлено, что истцу был выделен в установленном законом порядке земельный участок, с момента выделения Березкин С.Н. пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет необходимые расходы по нему, спора по границам не имеется, а ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, в связи с чем, суд полагает исковые требования Березкина С.Н. удовлетворить.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст. 64 ЗК РСФСР ( в редакции 1970 года), ст. 15, 36 ЗК РФ, ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Березкина С.Н. удовлетворить.
Признать за Березкиным С.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. №(№), предоставленный для садоводства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.
Судья