Дело №2-554/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова И.А. к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что при доме по указанному адресу существует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который огорожен; участок выделен на основании приказа по совхозу «Внуковский» от ДД.ММ.ГГГГ; истцу жилой дом принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; истец обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика – администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебном заседании вопрос о разрешении заявленных требований оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-9). В соответствии с техническим паспортом на указанный жилой дом при доме имеется участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-18). Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учёт (л.д.19-22). Согласно выписке из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Внуковский» при <адрес> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.24).
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Часть 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ предусматривает, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом; если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, истец одновременно с получением права на жилой дом по указанному адресу получил право на приобретение в собственность и земельного участка, на котором расположен жилой дом.
Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что земельный участок при доме сформировался ещё в ДД.ММ.ГГГГ, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,260,261 ГК РФ, ст.ст.15,35,36 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Борисова И.А. удовлетворить.
Признать за Борисовым И.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв