РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-885
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинниковой В.Ф. к Блинникову А.А., Хван Н.В., Хван Е.В. о признании утратившими право на жилое помещение, прекращении регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение и прекращении регистрации по адресу: <адрес> (данные требования представителем истицы были уточнены в судебном заседании, первоначально предъявлены требования о признании ответчиков не приобретшими право на жилое помещение), ссылаясь на то, что данная квартира принадлежит истице на праве собственности на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Ответчики имеют регистрацию в указанной квартире, но не проживают в квартире, не несут расходов по ее содержанию, членами семьи истицы ответчики не являются.
Ответчик Блинников А.А. с иском не согласился, пояснил, что другого жилья не имеет, снимает квартиру в <адрес>, проживать по месту регистрации не намерен, расходы по оплате квартплаты не несет, но готов нести расходы за свою долю коммунальных услуг.
Ответчики Хван Н.В. и Е.В. в суд не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, с иском не согласны.
Представитель 3-го лица ОУФМС России по М.О. в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в кв.№ <адрес> имеют регистрацию ответчики, Блинников А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы Хван Н.В. и Е.В. с июня и октября ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№). Данная квартира принадлежала на праве собственности истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В период нахождения квартиры в собственности истицы, в данной квартире был зарегистрирован ответчик Блинников А.А., который является внуком истицы. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор дарения спорной квартиры и в период нахождения квартиры в собственности ответчика Блинникова А.А. в квартире были зарегистрированы ответчицы Хван Е.В. и Н.В. (супруга ответчика и сестра супруги). Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения квартиры, заключенный сторонами ДД.ММ.ГГГГ был признан недействительным по основанию ст.178 ГК РФ и за истицей признано право собственности на спорную квартиру, которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст.30 п.п.1,2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.31 п.п.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ответчик Блинников А.А. был зарегистрирован в спорной квартире в период нахождения квартиры в собственности истицы, с ее согласия. Ответчицы Хван Е.В. и Н.В. были зарегистрированы в тот период, когда собственником квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик Блинников А.А. В настоящее время на основании решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ квартира на праве собственности принадлежит истице. Ответчики проживали в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время ответчики в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, что не отрицал ответчик в судебном заседании и намерений проживать в спорной квартире у ответчиков нет. Суд полагает необходимым отметить, что договор дарения спорной квартиры, на основании которого ответчик являлся собственником спорной квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был признан решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным на основании ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Учитывая, что ответчики проживали в спорной квартире, представитель истицы изменила в судебном заседании требования и просила суд признать ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение, суд полагает согласиться с требованиями истицы с учетом приведенных выше обстоятельств и признать ответчиков утратившими право на жилую площадь по адресу: <адрес> и прекратить их регистрацию по указанному адресу. Суд при этом принимает во внимание, что ответчики не являются членами семьи истицы, не проживают в квартире, согласия своего истица на вселение и проживание ответчиц Хван Е.В. и Н.В. в квартире не давала, соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали. Таким образом, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Блинникова А.А., Хван Н.В., Хван Е.В. утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и прекратить регистрацию Блинникова А.А., Хван Е.В., Хван Н.В. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ: