Дело № 2-1275/2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе: судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калёновой Е.А. к Цагараеву М.М., Козленко Н.И., Курсенко А.В., Юмашеву С.Г., Дулепину Б.Г., Федюшкиной Н.Г., Толстошеину П.В. о выделе доли земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о выделе доли земельного при <адрес>, ссылаясь на то, что ей принадлежит 7/25 доли земельного участка, остальные доли принадлежат ответчикам, соглашение о выделе принадлежащей истице доли не достигнуто.
Ответчики Козленко Н.И., Юмашев С.Г. о дне слушания дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, мнение по иску не выразили.
Ответчики Цагараев М.М., Курсенко А.В., Дулепин Б.Г., Толстошеин П.В. иск признали.
Ответчица Федюшкина Н.Г. иск признала частично.
Суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В судебном заседании установлено, что истица и ответчики являются совладельцами <адрес>.
Другими совладельцы дома значатся ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12, которые умерли, наследники на момент рассмотрения дела не известны.
При доме имеется земельный участок площадью 412 кв.м,, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, земельный участок поставлен на кадастровый учет (К№ <данные изъяты>).
На основании постановления администрации №-П от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истицы был выделен земельный участок площадью 7/25 доли от 412 кв.м., что составляет 115 кв.м.
Спорный земельный участок площадью 412 кв.м. в общей долевой собственности совладельцев дома не находится, право собственности на земельный участок кроме истицы, оформили ответчики Цагараев М.М., Курсенко А.В., ответчики Дулепин Б.Г., Толстошеин П.В. право собственности на земельный участок не оформляли.
В соответствии с п. 3 ст. 11-9 Земельного кодекса РФ - Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Дмитровский муниципальный район, утвержденного Решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, предельный минимальный размер земельных участков предоставляемых для ИЖС составляет – 0,04 га.
С учетом изложенного, того, что истица просит выделить земельный участок площадью 115 кв.м., надлежит признать, что спорный земельный участок является неделимым.
Заслуживают внимания и доводы ответчицы Федюшкиной Н.Г. о том, что помещение, через которое осуществляется вход в расположенные помещения на первом этаже и расположена лестница на второй этаж находится в совместном пользовании и земельный участок под этим помещением должен находиться в общем пользовании.
Определением Дмитровского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение о разделе <адрес> (л.д.12), при этом право общей долевой собственности на дом, состоящий из двух этажей не прекращено, произведен раздел по квартирам с указанием площади, полагающейся на долю каждого из совладельцев, вспомогательные помещения и их площадь : коридоры, лестницы разделены не были, оставлены в общем пользовании, в том числе и помещение на первом этаже – коридор - № 5-6 (л.д.22), через который осуществляют проход в занимаемые помещения на первом этаже истица Каленова Е.А. и ответчица Федюшкина Н.Г., а ответчик Толстошеин П.В. проходит на второй этаж.
При наличии указанных обстоятельств в удовлетворении исковых требований о выделе доли земельного участка надлежит отказать.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований Калёновой Е.А. о выделе доли земельного участка при <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
Судья