Дело №2-1303/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Справцева С.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Справцев С.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации об обязании заключить договор социального найма жилого помещения. Истец просит обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он был досрочно уволен из рядов Вооруженных Сил РФ в запас с выслугой 21 год 5 месяцев 4 дня. Поскольку жильем он не был обеспечен, за ним была сохранена очередь в списках военнослужащих, уволенных с военной службы, нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями на общих основаниях. ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссией ФГУ «1586 Окружной военный клинический госпиталь Московского военного округа» ему на семью из трех человек ( <данные изъяты>) была распределена спорная квартира по договору социального найма, с исключением из списка очередников. Истец занялся сбором необходимых документов. Однако, в марте 2011 года ему стало известно, что Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ квартира была отозвана для центрального распределения в связи с превышением площади на 3 кв.м.
Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще (л.д.47,48), мнение по иску не выразили.
Представитель третьего лица ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, мнение по иску не выразил.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец являлся военнослужащим, уволен из Вооруженных Сил РФ в запас досрочно в связи невыполнением военнослужащим условий контракта (пп. «в» п.2 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе») с ДД.ММ.ГГГГ приказом командира в/ч 55274 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46), выслуга 21 год 5 месяцев 4 дня (л.д.22).
Трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м., является собственностью Российской Федерации (л.д.13).
Решением жилищной комиссии ФГУ «1586 Окружной военный клинический госпиталь Московского военного округа» от ДД.ММ.ГГГГ истицу с учетом членов семьи его <данные изъяты> была распределена спорная квартира по договору социального найма, с исключением из списка очередников (л.д.11-12). Данное решение было согласовано с различными службами Министерства обороны РФ, в частности с начальником ФГУ «1586 Окружной военный клинический госпиталь Московского военного округа», начальником ФГ КЭУ «Подольская КЭЧ».
Приказом Министра обороны РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ создан Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации Минобороны РФ, утверждена Инструкция об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилыми помещениями. Приказом Министра обороны РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено Положение о Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Согласно указанных документов функции по заключению, расторжению, изменению с военнослужащими, в том числе уволенными в запас, договоров социального найма жилых помещений возложены на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
Начальником Подольского гарнизона, начальником ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ были направлены списки распределения жилых помещений и подордерные дела, в том числе в отношении истца. Однако, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ возвратил данные списки в отношении истца без реализации в связи с превышением площади спорной квартиры на 3 кв.м., отозвав данное жилое помещение для центрального перераспределения (л.д.14).
Истец просит обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма жилого помещения в отношении спорной квартиры.
В силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
Статья 50 ЖК РФ указывает, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. 3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
Согласно п.1 ст.15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих" норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. 2. При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в соответствии с пунктом 8 статьи 15 настоящего Федерального закона право на дополнительную общую площадь жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров. 3. С учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, и предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более 9 квадратных метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Следовательно, истец и трое его совершеннолетних детей вправе претендовать на получение жилого помещения общей площадью 81 кв.м. (18 кв.м.x 4 чел. + 9 кв.м. = 81 кв.м.).
<данные изъяты>
Таким образом, истцу на семью из четырех человек (<данные изъяты>) могло быть предоставлено жилое помещение общей площадью не более 81 кв.м. Спорное жилое помещение не отвечает данным требованиям, поскольку имеет превышение по размеры общей площади на 3,3 кв.м.
С учетом изложенного, суд полагает, что истцу правомерно было отказано в распределении спорного жилого помещения ввиду превышения нормы предоставления жилого помещения, установленной ФЗ "О статусе военнослужащих", поэтому оснований для обязания ответчиков заключить с истцом договор социального найма жилого помещения не имеется.
В удовлетворении иска суд полагает отказать.
Определением суда от 25.03.2011 года был наложен арест на спорную квартиру. Поскольку в иске отказано, оснований для сохранения обеспечительных мер не имеется, в связи с чем арест надлежит отменить.
Руководствуясь ст.ст.49, 50, 60 ЖК РФ, ст.15.1 ФЗ "О статусе военнослужащих", ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требования Справцева С.А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - отказать.
Меры по обеспечению иска в виде ареста квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – отменить по вступлении решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья: