Дело №2-1297/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Ланцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сениной Г.С., Шаркова Н.С. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Сенина Г.С. и Шарков Н.С. обратились в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Администрации Дмитровского района о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 831 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 427 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что изначально являлись совладельцами земельного участка по указанному адресу площадью 1520 кв.м., который находился у них на праве пожизненного наследуемого владения. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком и истцам в совместное пользование выделена часть земельного участка площадью 831 кв.м. с определенными границами. Выделенный истцам участок был отмежеван и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, участок зарегистрирован на праве собственности за Сениной Г.С. единолично. За Шарковым Н.С. по данным кадастрового учета числится земельный участок площадью 427 кв.м. по указанному адресу с кадастровым №, его границы не установлены. Данный участок поставлен на кадастровый учет ошибочно, и соответственно за Шарковым Н.С. произведена регистрация права собственности на несуществующий земельный участок.
Представители ответчиков Администрации Дмитровского района, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, просят рассматривать дело в их отсутствии, мнение не выразили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что решением мирового судьи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № уч. был определен порядок пользования земельным участком площадью 1520 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Истцам в совместное пользование выделена часть земельного участка площадью 831 кв.м. с определенными границами.
Выделенный истцам участок площадью 831 кв.м. отмежеван и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Право собственности на указанный участок зарегистрировано за Сениной Г.С. единолично.
За Шарковым Н.С. по данным кадастрового учета числится земельный участок площадью 427 кв.м. по тому же адресу с кадастровым №, его границы не установлены. В судебном заседании установлено, что данного участка фактически не существует, участок был поставлен на кадастровый учет ошибочно.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Учитывая, что при определении порядка пользования участком при доме в судебном порядке истцам был выделен земельный участок площадью 831 кв.м. совместно, принадлежит им на праве собственности, принимая во внимание, что в силу ч.5 ст.244 ГК РФ по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность участников совместной собственности, суд полагает признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 831 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.3 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости.
Пунктом 2 ст.24 указанного Закона предусмотрено, что в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости или объединения объектов недвижимости представляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Статья 25 указанного Закона также предусматривает возможность снятия с учета земельного участка, а именно только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
С учетом изложенного, суд полагает, что земельный участок площадью 427 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку фактически земельного участка с указанной площадью после вынесения решения мировым судьей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № уч. об определении порядка пользования земельным участком не существует. Фактически существует один земельный участок площадью 831 кв.м. с кадастровым №.
Руководствуясь ст.244 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сениной Г.С. и Шарковым Н.С. право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 831 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Снять с кадастрового учета земельный участок площадью 427 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья: