Дело №2-1024/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.С. к Марковчину М.В., Денисовой Т.В., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об аннулировании в ГКН записей о координатах характерных точек границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истец Федорова Н.С. обратилась в суд с иском к Марковчину М.В., Денисовой Т.В., ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области об аннулировании в ГКН записей о координатах характерных точек границ земельных участков, просит обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать в ГКН записи о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Марковчину М.В., а также земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Денисовой Т.В., сняв указанные участки с учета в графической части. При этом истица ссылается на то, что является владельцем земельного участка площадью 2928 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №. При попытке поставить участок на кадастровый учет с указанием границ выяснилось, что его границы налагаются на границы земельных участков ответчиков. Истец считает, что участки ответчиков неверно отмежеваны.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Максутов И.Ш. исковые требования поддержал.
Ответчики Марковчин М.В. и Денисова Т.В. иск признали. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает права третьих лиц, положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены.
Представитель ответчика ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, мнение по иску не выразил, просит рассматривать дело в его отсутствии.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцу Федоровой Н.С. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 2928 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> Дмитровского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и выданного на основании него свидетельства (л.д.6). Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы участка в установленном законом порядке не определены (л.д.7).
По инициативе истца было проведено межевание принадлежащего ему земельного участка, в ходе которого выяснилось, что имеется наложение его границ на границы земельных участков с кадастровыми № и №, в связи с чем ему было отказано в государственном учете изменений (л.дл.8). Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности ответчикам Марковчину М.В. (К№№ и Денисовой Т.В.(К№№), права которых зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д.90, 92).
Согласно заключения кадастрового инженера ФИО (л.д.9) им было выявлено несоответствие кадастровых сведений по земельным участкам с кадастровыми № и № о местоположении ранее установленных границ их фактическому расположению, то есть координаты угловых и поворотных точек границ указанных земельных участков и их частей ранее были определены недостоверно.
Истец просит обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать в ГКН записи о координатах характерных точек границ земельных участков ответчиков, сняв их с учета в графической части.
В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая также признание ответчиками иска, суд приходит к выводу о том, что земельные участки с кадастровыми № и № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес> были поставлены на кадастровый учет неправомерно, поскольку данные земельные участки с теми границами, которые описанными в ГКН, в собственности ответчиков как объекты права не находятся, так как частично принадлежат истице. Ответчики факт наложения границ принадлежащих им земельных участков на границы земельного участка истицы не отрицают, иск признали.
Согласно ст.38 п.9 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с п.10 указанной статьи Закона, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством РФ требованиям к земельным участкам.
Принимая во внимание, что земельные участки с кадастровыми № и № площадью 1500 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, были поставлены на кадастровый учет ответчиками с нарушением законных прав истицы, учитывая также признание иска ответчиками, которое принято судом, суд полагает возможным иск удовлетворить и обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать в ГКН записи о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сняв с учета в графической части; обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать в ГКН записи о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сняв с учета в графической части.
Руководствуясь ст.ст.304,305 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать в ГКН записи о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сняв с учета в графической части.
Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области аннулировать в ГКН записи о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, сняв с учета в графической части.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.
Судья