Дело № 2-1332/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., с участием прокурора Савельева Д.В., при секретаре судебного заседания Левченко Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаниной Г.Н. к Шаниной Е.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица просит суд выселить Шанину Е.В. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчица является ее <данные изъяты> и проживает по указанному адресу, однако бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, ведет аморальный образ жизни.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомила, мнение по иску не выразила.
Суд, выслушав истицу, заслушав мнение прокурора, считающего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям:
В настоящем судебном заседании судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 292 кв.м. с расположенным на нем жилым строением (назначение – нежилое) по адресу: <адрес>. Истица проживает в данном жилом доме, ее право зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ответчик Шанина Е.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, является <данные изъяты> истицы и проживает в принадлежащем истице жилом строении. Как пояснила в судебном заседании истица, ответчик совместного хозяйства с ней не ведет, постоянного места работы не имеет, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, не участвует в содержании дома, коммунальные услуги не оплачивает. Ее неправомерное поведение по отношению к истице, как к матери подтверждается ее обращением в отделение милиции Икшанского ГОМ, вследствие чего административный материал (ст. 20.1 КоАП РФ) в отношении нее направлен в мировой суд для принятия решения по существу (л.д.13), в связи с чем, истица вынуждена обратиться с иском в суд о ее выселении.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 4 ст. 31 ЖК РФ регулирует правоотношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи в части пользования этим помещением. Бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением в случае прекращения семейных отношений и должны освободить жилое помещение. В противном случае собственник вправе выселить их в судебном порядке в соответствии с правилами ст. 35 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения. Ст. 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного можно сделать вывод о том, что, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
Таким образом, член семьи собственника может быть выселен по двум основаниям: при прекращении семейных отношений с собственником и при нарушении правил пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что ответчица имеет право пользования и проживания в жилом помещении в <адрес>, где она постоянно зарегистрирована, тогда как в спорном помещении она не зарегистрирована, указанное жилое помещение согласно своего статуса является не жилым, суд полагает, заявленные требования Шаниной Г.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 193-199. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шаниной Г.Н. к Шаниной Е.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Шанину Е.В. из дома № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Судья: