РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-1539
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Врублевского А.П. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании постановления Главы администрации Настасьинского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., на котором в ДД.ММ.ГГГГ. истцом был построен жилой дом. Однако, произвести регистрацию права собственности на указанное имущество истец не имеет возможности в связи с тем, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует указание о выделении земельного участка и в какой вид права. Поэтому истец вынужден обратиться в суд с данным иском.
Представитель ответчика решение оставила на усмотрение суда.
Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Настасьинского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ заявителю надлежало выдать свидетельство на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>. Однако свидетельство о праве собственности на земельный участок истец не получил, в ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке истец построил жилой дом ( <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты> что подтверждается техническим паспортом МОБТИ на указанные строения. Жилому дому и земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес> Однако, произвести регистрацию права собственности на имущество истец не может из-за того, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ не указано о выделении земельного участка и в какой вид права. Суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст.8 п.1 п.п. 2 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Таким образом, суд считает, что право собственности истца на земельный участок возникло на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом построен истцом в границах земельного участка, что подтверждается межевым делом на земельный участок, площадь участка составляет <данные изъяты>., требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Врублевским А.П. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. и жилом дом (<данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ: