РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ №2-1285
Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Т.А. к Белкиной А.И. об установлении границ земельных участков, нечинении препятствий в пользовании земельными участками, аннулировании записи в ГКН о координатах характерных точек границ земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском об установлении границ земельных участков, нечинении препятствий в пользовании земельным участками, аннулировании записи к ГКН о координатах характерных точек границ земельных участков (данные требования истицей были уточнены в судебном заседании л.д.№), ссылаясь на то, что истица является собственником земельных участков площадью <данные изъяты>. с К№ ; площадью <данные изъяты>. с К<данные изъяты> ; площадью <данные изъяты>. с К№, расположенных по адресу: <адрес>. Данные земельные участки были поставлены на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ., но по мнению истицы, границы участков определены неправильно, все участки должны иметь прямоугольную форму, одна из сторон всех участков должна быть равной 42 м., поэтому истица просит суд установить границы данных земельных участков в соответствии с правоустанавливающими документами, аннулировать из ГКН записи о координатах характерных точек границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами и обязать ответчицу не чинить препятствий истице в пользовании земельными участками.
Представитель ответчицы с иском не согласилась, пояснила, что границы земельных участков истицы установлены в соответствии с требованиями закона, ответчица не чинит истице никаких препятствий в пользовании земельными участками.
Представитель ФГУ «Кадастровая палата» в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельных участков : площадью <данные изъяты>., расположенного около <адрес> на основании постановления Главы администрации пос.Некрасовский, Дмитровского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>., расположенных по тому же адресу на основании постановления Главы администрации пос.Некрасовский, Дмитровского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). Земельные участки поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми паспортами с К№ ; №; № соответственно. Истица просит аннулировать из ГКН записи о координатах характерных точек границ земельных участков с указанными кадастровыми номерами и установить границы земельных участков, принадлежащих на праве собственности истице, в соответствии с правоустанавливающими документами, т.к. считает, что границы земельных участков определены неправильно, форма участков должна быть прямоугольная и одна из сторон всех участков должна иметь длину 42 м. и обязать ответчицу не чинить истице препятствий в пользовании земельными участками. В судебном заседании истица не смогла пояснить суду в соответствии с какими документами надлежит установить границы земельных участков.
В силу ст.8 п.1 п.п.1-3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему ; 2. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Право собственности истицы на земельные участки основано на постановлениях Главы администрации пос.Некрасовский Дмитровского р-на № и № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении истице указанных земельных участков, данные документы являются правоустанавливающими, других документов истицей суду не представлено. Границы данных земельных участков в постановлениях не указаны, каких – либо доказательств того, что одна из сторон участков должна иметь длину равной 42 м. истицей в судебное заседание не представлено. ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в УФАКОН по МО с заявлением о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке площадью <данные изъяты>. (л.д.№ ) и земельном участке площадью <данные изъяты>л.д.№), ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в УФАКОН по МО с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты>. (л.д.№), в соответствии с указанными заявлениями истицы были сформированы кадастровые дела на земельные участки, (л.д.№) и земельные участки в соответствии с требованиями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости « поставлены на кадастровый учет в границах, согласно указанных документов. Доказательств в обоснование своих доводов об установлении иных границ земельных участков, принадлежащих истице на праве собственности, истицей в судебное заседание не представлено.
Согласно ст.1 п.3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим ФЗ сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с п.11 ст.25 приведенного выше ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при учете части объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права. Если по истечении одного года со дня завершения учета этой части объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган государственного учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со ст.22 настоящего ФЗ вместе с заявлением о кадастровом учете данного объекта недвижимости, по указанному в этом заявлении почтовому адресу.
Таким образом, приведенным выше ФЗ аннулирование сведений об учете земельного участка предусмотрено только в случае отсутствия регистрации права на земельный участок по истечении одного года со дня завершения учета объекта недвижимости, право собственности истицы на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, поэтому оснований для аннулирования сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с К№ ; №; № в судебном заседании не установлено, а законом не предусмотрено. Следовательно, оснований, предусмотренных законом для установления границ земельных участков, принадлежащих истице на праве собственности площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>., <данные изъяты>. не имеется, границы данных земельных участков установлены и определены в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», что подтверждается кадастровым учетом данных земельных участков указанной выше площадью, в соответствии с правоустанавливающими документами на данные земельные участки. Доказательств нарушения прав истицы произведенным УФАКОН по МО (в настоящее время ФГУ «Кадастровая палата « по М.О.) кадастровым учетом земельных участком истицей в судебное заседание не представлено, поэтому оснований и для аннулирования записи в ГКН о координатах характерных точек границ земельных участков, принадлежащих истице на праве собственности, не имеется. В этой части иска истицы надлежит отказать.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ответчица является собственником части дома № по <адрес> и земельных участков площадью <данные изъяты> расположенного около дома, предоставленного ответчице на основании постановления Главы администрации пос.Некрасовский, Дмитровский р-на № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по указанному адресу на основании решения Дмитровского госруда от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет по К№. Доказательств чинения ответчицей препятствий истице в пользовании земельными участками, истицей в судебное заседание не представлено, как пояснила представитель ответчицы в судебном заседании, земельные участки сторон граничат между собой, что подтверждается обзорным планом местоположения земельных участков (л.д.№), между земельными участками сторон ограждение отсутствует, доказательств нарушения ответчицей границ земельных участков истицы, истицей в судебное заседание не представлено. В силу ст.56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд не находит оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения требований истицы, поэтому в иске надлежит отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 304 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Федоровой Т.А. к Белкиной А.И. об установлении границ земельных участков, нечинении препятствий в пользовании земельными участками, аннулировании записи из ГКН о координатах характерных точек границ земельных участков отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.
СУДЬЯ: