Дело № 2-1778/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой С.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального района и просит признать за ней право собственности на 1/5 долю земельного участка площадью 1042 кв.м. при жилом доме № по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/5 доли указанного дома, расположенного на спорном земельном участке, площадь которого по фактическому пользованию составляет 1042 кв.м.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебное заседание не явился, просил суд рассматривать дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Безукладникова Н.А. (совладелец жилого дома и земельного участка) в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, полагает требования истицы подлежащими удовлетворению.

В настоящем судебном заседании судом установлено, что истица является собственником 1/5 доли жилого дома № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ее право зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6).

Решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск Безукладниковой Н.А. о признании права собственности на 4/5 доли земельного участка при указанном домовладении. Также решением суда установлено, что Постановлением Главы Администрации г. Яхромы от ДД.ММ.ГГГГ данный участок был закреплен за домом дополнительно в постоянное пользование к имеющемуся, с правом ограждения и посадки фруктовых деревьев по фактическому пользованию, и с ДД.ММ.ГГГГ при доме использовался земельный участок фактической площадью 1042 кв.м., он был огражден единым забором, который никогда не переносился.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

Согласно положений пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для его использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Действующее законодательство не допускает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение (ч. 4 ст. 35 ЗК РФ).

На основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что при доме с ДД.ММ.ГГГГ находился в пользовании земельный участок площадью 1042 кв.м., который использовался по всей площади, был огражден единым забором, который никогда не переносился, спора по границам участка в его фактических границах не имеется.

Поскольку право собственности на 1/5 долю жилого дома в установленном законом порядке перешло к истице, данное обстоятельство определяет ее право на оформление в собственность доли земельного участка, прилегающего к доле жилого дома.

Таким образом, учитывая, что истица является собственником 1/5 доли жилого дома на спорном земельном участке, площадь которого с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени по фактическому использованию составила 1042 кв.м., требования истицы о признании за ней права собственности на соответствующую долю земельного участка при жилом доме № по <адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 15, 35, 36 ЗК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скворцовой С.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за Скворцовой С.В. право собственности на 1/5 долю земельного участка площадью 1042 кв.м. при доме № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский городской суд.

Судья: