Дело №2-1124/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Боровковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лежневой Т.С. к Маслову И.Е. о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лежнева Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику Маслову И.Е. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны являются совладельцами дома в равных долях.

В судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, которое просят суд утвердить. По условиям мирового соглашения производится раздел домовладения. При разделе в собственность Лежневой Т.С. выделяются следующие помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ: лит.а – комната №1 холодная пристройка площадью 2,8 кв.м.; лит.а – комната №2 холодная пристройка площадью 5,2 кв.м.; лит.А – комната №3 кухня площадью 9,7 кв.м.; лит.А – комната №4 жилая площадью 19,4 кв.м.; а также служебные постройки - лит.Г часть сарая площадью 10,6 кв.м., лит.Г5 сарай площадью 4 кв.м. В собственность Маслову И.Е. выделяются следующие помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ: лит.А2 – комната №1 веранда площадью 6,0 кв.м.; лит.А2 – комната №2 веранда площадью 13,3 кв.м.; лит.А – комната №3 жилая площадью 17,7 кв.м.; лит.А – комната №4 кухня площадью 10,3 кв.м.; лит.а – комната №5 холодная пристройка площадью 6,9 кв.м.; а также служебные постройки - лит.Г часть сарая площадью 10,7 кв.м., лит.Г1 уборная площадью 2,8 кв.м., лит.Г2 сарай площадью 25,9 кв.м. Строения с литерами Б и б, находящиеся в стадии незавершенного строительства, расположенные в границах земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Лежневой Т.С., в раздел не включаются как не принятые в эксплуатацию. Право общей долевой собственности сторон на дом прекращается. Поскольку сторонам изначально принадлежали определенные изолированнее части дома с отдельными входами и ввиду того, что у сторон нет взаимных претензий по стоимости и размеру выделяемых им частей домовладения, в соответствии со ст.252 ГК РФ выделение в натуре из общего имущества (домовладения) доли собственников по соглашению сторон осуществляется без каких бы то ни были выплат участникам в счет несоразмерности выделяемого им имущества их доле в общей собственности. Переоборудование дома в связи с разделом не требуется, поскольку раздел дома производится по фактическому пользованию, по которому стороны пользуются отдельными изолированными частями дома с отдельными входами.

Производство по делу стороны просят прекратить.

Суд полагает мировое соглашение утвердить, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных интересов.

Положения и последствия ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст.ст.218, 252 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Лежневой Т.С. в лице представителя по доверенности Макашова В.А. и ответчиком Масловым И.Е., по условиями которого:

1.Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Выделить в собственность Лежневой Т.С. следующие помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ: лит.а – комната № холодная пристройка площадью 2,8 кв.м.; лит.а – комната № холодная пристройка площадью 5,2 кв.м.; лит.А – комната № кухня площадью 9,7 кв.м.; лит.А – комната № жилая площадью 19,4 кв.м.; а также служебные постройки - лит.Г часть сарая площадью 10,6 кв.м., лит.Г5 сарай площадью 4 кв.м.

3. Выделить в собственность Маслову И.Е. следующие помещения, обозначенные в техническом паспорте БТИ: лит.А2 – комната №1 веранда площадью 6,0 кв.м.; лит.А2 – комната №2 веранда площадью 13,3 кв.м.; лит.А – комната №3 жилая площадью 17,7 кв.м.; лит.А – комната №4 кухня площадью 10,3 кв.м.; лит.а – комната №5 холодная пристройка площадью 6,9 кв.м.; а также служебные постройки - лит.Г часть сарая площадью 10,7 кв.м., лит.Г1 уборная площадью 2,8 кв.м., лит.Г2 сарай площадью 25,9 кв.м.

4. Строения с литерами Б и б, находящиеся в стадии незавершенного строительства, расположенные в границах земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Лежневой Т.С., в раздел не включаются как не принятые в эксплуатацию.

5. Право общей долевой собственности сторон на дом прекращается.

6. Поскольку сторонам изначально принадлежали определенные изолированнее части дома с отдельными входами и ввиду того, что у сторон нет взаимных претензий по стоимости и размеру выделяемых им частей домовладения, в соответствии со ст.252 ГК РФ выделение в натуре из общего имущества (домовладения) доли собственников по соглашению сторон осуществляется без каких бы то ни были выплат участникам в счет несоразмерности выделяемого им имущества их доле в общей собственности.

7. Переоборудование дома в связи с разделом не требуется, поскольку раздел дома производится по фактическому пользованию, по которому стороны пользуются отдельными изолированными частями дома с отдельными входами.

Производство по гражданскому делу по иску Лежневой Т.С. к Маслову И.Е. о реальном разделе жилого дома - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в 10-дневный срок.

Судья: