Дело №2-1717/2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Валовой Н.А., при секретаре судебного заседания Шипиёвой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мкртчян Н.Н., Мкртчян Я.С., Мкртчян А.С., Истомина О.Н., Горбуновой В.Н., Чернышевой Н.А., Мясищева В.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельные участки, расположенные в СНТ «<данные изъяты>» в районе д<адрес>, ссылаясь на то, что решением Дмитровского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты> горсовету был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> администрация передала указанный участок, площадью 26,14 га, садоводческому кооперативу «<данные изъяты>» в районе д.<адрес>, но регистрация была произведена садоводческого кооператива «<данные изъяты>», в настоящее время СНТ «<данные изъяты>». Истцам как членам СНТ «<данные изъяты>» были выделены спорные земельные участки, которыми они пользуются, обрабатывают. В настоящее время истцы намерены зарегистрировать свое право на спорные участки, однако в этом им отказывает Администрация Дмитровского муниципального района.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск не признается.

Третье лицо представитель СНТ «<данные изъяты>» считает требования обоснованными.

Третье лицо представитель Администрации г/п <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск признается.

Суд, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ. Как членам СНТ им были выделены участи, расположенные в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> <адрес>: Мкртчян Н.Н. участок № площадью 725 кв.м., Мкртчян Я.С. участок № площадью 1000 кв.м., Мкртчян А.С. участок № площадью 1037 кв.м., Истомину О.Н. участок № площадью 1000 кв.м., Горбуновой В.Н. участок № площадью 1000 кв.м., Чернышевой Н.А. участок № площадью 1000 кв.м., Мясищеву В.В. участок № площадью 990 кв.м.

Решением исполнительного комитета Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № из земель совхоза «<данные изъяты>» были предоставлены <данные изъяты> горсовету земельные участки в постоянное пользование под коллективное садоводство, общей площадью 52,0 га, расположенные в районе деревень <адрес>.

Постановлением Главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 26,14 га, в районе д. <адрес>, был передан для коллективного садоводства вновь созданному садоводческому кооперативу «<данные изъяты>».

На основании постановления Главы администрации Дмитровского района за № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован садоводческий кооператив «<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ за № Садоводческому кооперативу «<данные изъяты>» было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о внесении записи в ЕГР юридического лица. В последующем садоводческий кооператив «<данные изъяты>» был реорганизован в СНТ «<данные изъяты>».

Постановлением Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за № были утверждены границы земельного участка, общей площадью 26,14 га, предоставленного Администрации <адрес> для коллективного садоводства в районе <адрес> решением исполкома Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. На земельный массив садоводческого кооператива «<данные изъяты>» изготовлен разбивочный чертеж.

Согласно справки Администрации г.п.<данные изъяты> садовые участки членов СНТ «<данные изъяты>» находятся в границах выделенного по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ общего массива площадью 26.14 га, место расположения: <адрес>», номера домов присваиваются в соответствии с номерами участков и соответствуют генплану товарищества (л.д. ).

Садоводческий кооператив «<данные изъяты>» не был зарегистрирован и не значится в реестре садоводческих товарищества г.<данные изъяты>, вблизи <адрес> находится только одно СНТ «<данные изъяты>», что усматривается из ходатайства Администрации г.п<данные изъяты>, адресованного в Арбитражный суд Московской области.

Поскольку выделение земельного массива было произведено в установленном законом порядке, как отмечалось выше земельный участок изначально был выделен исполкомом Дмитровского городского совета народных депутатов Московской области на праве постоянного пользования <данные изъяты> горсовету, при котором впоследствии создан садоводческий кооператив «<данные изъяты>», что подтверждается постановлением Главы администрации Дмитровского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, то надлежит признать, что спорный земельный участок находится у СНТ «<данные изъяты>» на праве постоянного пользования.

Принимая во внимание, что истцы являются членами СНТ <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ г.г. и после проведенного межевания земельных участков и выделения их истцам, им принадлежит право пользования выделенными им земельными участками на том же праве, что и СНТ «<данные изъяты>».

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.1 ст.3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

На основании ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст.9.1 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. При этом, действующим законодательством взимание платы за земельные участки не предусматривается.

Таким образом, истцы как члены СНТ «<данные изъяты>» владеющие участками на праве постоянного пользования, вправе приобрести их в собственность на бесплатной основе.

Спорные земельные участки находятся в пределах границ земельного участка предоставленного СНТ, что подтверждается представленными в дело документами, в том числе генпланом застройки с/товарищества.

На спорные земельные участки составлены учетные карточки, акты согласования границ, из которых усматривается, что спора по границам со смежными землепользователями нет.

При таких обстоятельствах, когда спорные земельные участки были предоставлены истцам изначально в установленном законом порядке, надлежит признать за истцами право собственности на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мкртчян Н.Н. право собственности на участок № площадью 725 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Мкртчян Я.С. право собственности на участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» в районе <адрес> <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Мкртчян А.С. право собственности на участок № площадью 1037 кв.м. в СНТ «<данные изъяты> в районе <адрес> <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Истоминым О.Н. право собственности на участок № № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» в районе д<адрес> <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Горбуновой В.Н. право собственности на участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» в районе д.<адрес> <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Чернышевой Н.А. право собственности на участок № площадью 1000 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» в районе д.<адрес> <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Признать за Мясищевым ФИО22 право собственности на участок № площадью 990 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» в районе д<адрес> <адрес>, предоставленный для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.

Судья: