Дело №2-1514/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Глянцевой А.Е. к Мурсаловой В.М. и Мурсалову К.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском признании Мурсалову В.М. и Мурсалова К.З. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращении и снятии их с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований, ссылается на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры, на момент приобретения по договору купли-продажи <данные изъяты> доли данной квартиры, в квартире были зарегистрированы бывший собственник <данные изъяты> доли квартиры Мурсалова В.М. и член семьи бывшего собственника – Мурсалов К.З.; в данной квартире ответчики в настоящее время не проживают, вещей их в квартире нет, ключей от квартиры у них нет, коммунальные услуги не оплачивают, после продажи <данные изъяты> доли квартиры выехали на постоянное место жительство <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик Мурсалов К.З. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений не представил, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мурсалова В.М. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просит рассматривать дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что после продажи <данные изъяты> доли квартиры выехала с супругом Мурсаловым К.З. на постоянное место жительство в <адрес>

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Московской области в Дмитровском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.

Свидетель Конина Г.А. допрошенная в настоящем судебном заседании, показала, что является знакомой Мурсаловых К.З., В.М., которые в квартире по адресу: <адрес> не проживают с момента продажи доли А.Е, в настоящее время проживают в <адрес>

Суд, выслушав объяснение истца, свидетеля Кониной Г.А., исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мурсалова В.М., от имени которой действовала Уханева И.В., продала Глянцевой А.Е. <данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Глянцева А.Е. приобрела право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, приняв её в дар от Скотниковой М.Н. Свое право собственности на квартиру Глянцева А.Е. зарегистрировала в установленном законом порядке, истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/.

Из п.13 представленного в суд договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> <адрес>, <адрес>, на момент заключения договора, зарегистрирован Мурсалов К.З. Помимо Мурсалова К.З., в данной квартире по настоящее время имеет постоянную регистрацию бывший собственник <данные изъяты> доли квартиры Мурсалова В.М.

Судом установлено, что Мурсаловым К.З., Мурсаловой В.М. ДД.ММ.ГГГГ в ОУФМС России по Московской области в Дмитровском районе подано заявление о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в связи с выездом на ПМЖ в <адрес>, <адрес>. ОУФМС России по Московской области в Дмитровском районе отказано в снятии Мурсалова К.З., Мурсаловой В.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании поданных ими заявлений, поскольку ими не соблюден порядок снятия с регистрационного учета граждан, уехавших на ПМЖ за пределы РФ, установленный Указанием МВД России от 23.09.1998 года №16/2442 «О письме ДКС МИД России от 08.09.1998 года в посольство и Консульское учреждение о порядке постановки на Консульский учет граждан РФ».

В силу положений ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с положением ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд полагает, что ответчиками утрачено право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес>, поскольку право пользоваться и распоряжаться имуществом прекращается у собственника и членов его семьи при отчуждении собственником своего имущества.

Таким образом, учитывая, что ответчики утратили право пользования квартирой, коммунальные платежи не оплачивают, не являются членами семьи истицы, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,209,292 ГК РФ, ст.ст.56,57,193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Глянцевой А.Е. удовлетворить.

Признать Мурсалову В.М. и Мурсалова К.З. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв