Дело №2-976/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. с участием адвоката Александровой С.А. при секретаре судебного заседания Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерчук Т.Н. к Бойкову Н.Г. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и передать ключи, встречному иску Бойкова Н.Г. к Нестерчук Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Бойкову Н.Г. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, и передать ей ключи от данного жилого дома. В обоснование иска ссылается на то, что данный жилой дом принадлежит на праве собственности её отцу – Бойкову Н.Г.; она зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, проживала в доме с момента ухудшения здоровья матери, несла расходы по ремонту и благоустройству жилого дома; после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ отношения с отцом резко изменились, он стал препятствовать проживанию, забрал ключи, не пускал её в дом; она вынуждена проживать в квартире своего мужа по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, а также пояснила, что в жилом доме имеются вещи истца, которая является членом семьи собственника жилого помещения, встречный иск не признала.

Ответчик Бойков Н.Г. в судебном заседании иск не признал, предъявил встречный иск о признании Нестерчук Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В возражение по иску и обоснование встречного иска ссылается на то, что является собственником жилого дома по указанному адресу; Нестерчук Т.Н. не проживает в жилом доме с января ДД.ММ.ГГГГ года; в жилом доме он зарегистрировал Нестерчук Т.Н. по её просьбе, никаких расходов по ремонту, благоустройству она не несла, коммунальные услуги не оплачивала; ключи от дома ей не передавались; у Нестерчук Т.Н. в собственности имеется <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>; в настоящее время Нестерчук Т.Н. не является членом его семьи, у него своя семья, а у неё своя; вещей истца в жилом доме нет, есть только старый холодильник, который истец привезла к нему, когда купила новый, он находится в доме, так как на улице может придти в негодность; за матерью истец не ухаживала.

Свидетель Шнырева Л.Л. допрошенная в настоящем судебном заседании, показала, что к Бойкову Н.Г. у неё неприязненное отношение, так как он издевался над своей супругой; со слов Нестерчук Т.Н. ей известно, что она проживает на <адрес> так как её выгнал отец и они перевезли свои вещи где-то ДД.ММ.ГГГГ назад; среди вещей были картины и что-то ещё; дом ответчика расположен недалеко от её дома по <адрес>, она живёт в этом доме непостоянно, там постоянно живёт её брат, она бывает в доме <данные изъяты> раза в неделю; Нестерчук Т.Н. в доме её отца не видит с момента похорон матери, с ДД.ММ.ГГГГ года; о том, что истец жила у ответчика в доме ей известно со слов брата; когда мать Нестерчук Т.Н. болела и лежала в больнице, Нестерчук Т.Н. её навещала; воду провели в дом год-полтора года назад, это делала истец, она также поставила биотуалет.

Свидетель Васильев-Страхов А.М., допрошенный в настоящем судебном заседании показал, что он проживает в доме, который находится на соседней с ответчиком улице и из дома окон видел, что Нестерчук Т.Н. постоянно ходила в направлении дома ответчика, иногда видел её на земельном участке при доме ответчика; он заходил в дом к сыну Нестерчук Т.Н. Степану, Нестерчук Т.Н. была там в домашней одежде; Нестерчук Т.Н. проживает вместе со своей семьёй; сейчас Нестерчук Т.Н. не живёт в доме, где-то уже год он её там не видит.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС России по Московской области в Дмитровском районе в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск Нестерчук Т.Н. не подлежащим удовлетворению, а встречный иск Бойкова Н.Г. полагает законным и обоснованным удовлетворить.

В судебном заседании установлено, что Бойкову Н.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.15). В данном жилом доме зарегистрированы Бойков Н.Г. и Нестерчук Т.Н., при этом Нестерчук Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-23). Нестерчук Т.Н. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.34,35).

Согласно требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В данном случае суд учитывает, что в силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1);

члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

В данном судебном заседании установлено, что Нестерчук Т.Н. зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника жилого помещения – Бойкова Н.Г., при этом в настоящее время не является членом семьи собственника жилого дома, с Бойковым Н.Г. совместно в доме не проживает, имеет свою семью, владеет на праве собственности долей в другом жилом помещении, при этом Бойков Н.Г. возражает в проживании Нестерчук Т.Н. в принадлежащем ему жилом доме, что прямо следует из объяснений Бойкова Н.Г. в судебном заседании и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что между Нестерчук Т.Н. и Бойковым Н.Г. в настоящее время отсутствуют какие-либо соглашения по вопросу пользования Нестерчук Т.Н. спорным жилым домом, в связи с чем у последней не имеется законных оснований для пользования жилым домом. В данном случае суд учитывает, что Нестерчук Т.Н. на момент подачи иска – ДД.ММ.ГГГГ на протяжении четырёх месяцев не пользовалась спорным жилым домом в связи с возражением собственника дома в таком пользовании, что следует из её иска, то есть собственник дома Бойков Н.Г. ещё в ДД.ММ.ГГГГ году уведомил Нестерчук Т.Н. о прекращении правоотношений по пользованию жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд находит законным и обоснованным удовлетворить встречный иск и признать Нестерчук Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

С учётом вышеуказанных установленных судом обстоятельств, не имеется оснований для удовлетворения иска Нестерчук Т.Н. к Бойкову Н.Г. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и передать ключи.

Суд принимает во внимание, что Нестерчук Т.Н. не является собственником жилого дома, у неё имеется другое жилое помещение, доля которого принадлежит ей на праве собственности, при этом она не является членом семьи Бойкова Н.Г., не имеет с ним какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом.

В части доводов представителя истца о том, что в жилом доме имеются вещи истца, то данные обстоятельства отрицаются ответчиком, за исключением нахождения в доме старого холодильника, который по утверждению ответчика истец привезла в дом после покупки нового и который просто хранится в доме, при этом из показаний свидетеля Шныревой Л.Л., допрошенной по инициативе представителя истца, следует, что вещи истцом вывозились из спорного жилого дома.

Таким образом, судом не установлено и истцом в силу положений статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих право пользования истца жилым домом на законном основании и возникновения у собственника жилого дома обязанности предоставить принадлежащее ему жилое помещение в такое пользование, как и передать ключи от дома истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.8,12,218,304 ГК РФ, ст.ст.11, 30,31,35 ЖК РФ, ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Нестерчук Т.Н. к Бойкову Н.Г. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом и передать ключи, – отказать.

Встречный иск Бойкова Н.Г. удовлетворить.

Признать Нестерчук Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв