Дело Дело №2-1721/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2011 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Введенской О.И. к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Введенская О.И. обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского района о признании права собственности на земельный участок площадью 1741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что ей на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит спорный земельный участок, в документах на который указана его площадь 1540 кв.м. Фактическая площадь земельного участка 1741 кв.м., участок огорожен забором, граничит с участками других физических лиц, заборы никогда не передвигались, споров по границам участка не имеется, по территории всего участка располагаются дом и различные надворные постройки. Таким образом, участок изначально имел площадь 1741 кв.м., а площадь 1540 кв.м. указана ошибочно из-за того, что участок никогда не обмерялся. Из-за разночтения между площадью в документах и фактической площадью участка у истицы возникают сложности с оформлением права собственности.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского района мнение по иску не выразил.

Третьи лица Соловьев П.Н., Карлов Р.Г., Бочарников М.Н., Аймадинова Р.К., представитель третьего лица Администрации с.п.Габовское в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, Карлов Р.Г. и Аймадинова Р.К. просят рассматривать дело в их отсутствии, претензий не имеют.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Введенской О.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 1540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения дачного хозяйства (л.д.6). На участке имеется дом и надворные постройки, которые существовали в том числе и на 1983 год (л.д.27). Изначально ФИО спорный участок был выделен постановлением Главы Администрации Габовского с/округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), на его имя ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения № (л.д.8), где указана площадь участка 1540 кв.м.

Фактическая площадь земельного участка составляет 1741 кв.м., что подтверждается данными учетной карточки (л.д.10-11). Границы участка описаны в учетной карточке, согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют (л.д.26).

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года за №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что фактически площадь спорного земельного участка составляла и составляет 1741 кв.м., превышение фактической площади по отношению к площади участка, указанной в документах, составляет 201 кв.м., что менее установленного ст.1 Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" (0,06 га) минимального размера земельных участков, предназначенных для дачного строительства, в связи с чем отдельный участок площадью 201 кв.м. сформирован для этих целей быть не может, суд полагает возможным иск удовлетворить и признать за Введенской О.И. право собственности на земельный участок площадью 1741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами по учетной карточке: н1-н2 – 0,96 м, н2-н3 – 59,58 м, н3-н4 – 33,79 м, н4-н5 – 1,30 м, н5-н6 – 5,27 м, н6-н7 – 9,70 м, н7-н8 – 7,72 м, н8-н9 – 54,01 м, н9-н1 – 17,86м.

Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Введенской О.И. право собственности на земельный участок площадью 1741 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с границами: н1-н2 – 0,96 м, н2-н3 – 59,58 м, н3-н4 – 33,79 м, н4-н5 – 1,30 м, н5-н6 – 5,27 м, н6-н7 – 9,70 м, н7-н8 – 7,72 м, н8-н9 – 54,01 м, н9-н1 – 17,86м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в 10-дневный срок.

Судья: