РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011г. №2-2099

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабы А.Б. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о снятии с кадастрового учета земельного участка общей площадью <данные изъяты>., с К№, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был разделен решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, истица имеет право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по указанному адресу, однако осуществить кадастровый учет земельного участка истица не может в связи с тем, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный при доме не снят с кадастрового учета, поэтому истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель ответчика в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

3-и лица Кохова Е.А., Портаева И.Л. против заявления не возражали.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ между собственниками дома № по <адрес> был произведен раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенный по указанному адресу. Наследодателю истицы ФИО3 был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>., 3-им лицам в собственность был также выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., право общей долевой собственности между наследодателем истицы и 3-ми лицами было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты>. был поставлен на кадастровый учет с К№ что препятствует истице в осуществлении кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> на который за истицей решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст.25 п.2 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 настоящего ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Суд полагает необходимым отметить, что земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по указанному выше адресу разделен решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю истицы выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., 3-им лицам выделен земельный участок площадью <данные изъяты>., таким образом, объект недвижимости в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>. прекратил свое существование и подлежит снятию с кадастрового учета.

Согласно ст.11.2 п.п.1,2,6 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также – образуемые земельные участки) в порядке, установленном ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в п.4 ст.11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. В силу ст.11.4 п.1 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование за исключением случаев, указанных в п.4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета земельный участок площадью <данные изъяты>., с К№, расположенный по адресу: <адрес>, исключив сведения о земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: