РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2011г. №2-1456

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием адвоката Камиловой С.Ф., при секретаре Шельпяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева А.Ю., Пономаревой А.П., Алекторовой Е.А. к ООО «Газнистрой» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на кв.№ в <адрес>, ссылаясь на то, что данная квартира была приобретена истцами и ФИО6 по договору купли-продажи №, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ После совершения сделки все необходимые документы были поданы в УФСГРКиК по М.О. для регистрации перехода права собственности, однако в связи с тем, что один из приобретателей квартиры ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи с чем истцы не имеют возможности произвести регистрацию права собственности на приобретенную ими квартиру, поэтому вынуждены обратиться в суд с данным иском. Истцы Пономаревы А.Ю. и А.П. просят суд признать за ними права собственности на 1\4 доли за каждым квартиры, а истица Алекторова Е.А. на 1\2 доли (1\4 оставшаяся после смерти ФИО6).

Представитель ответчика с иском согласилась.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что действительно истцы и ФИО6 приобрели по договору купли-продажи №, заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в общую собственность кв.№ в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком квартира истцам передана по передаточному акту (л.д.№). После совершения сделки стороны подали в УФСГРКиК по М.О. все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на приобретенную истцами квартиру, однако ДД.ММ.ГГГГ один из приобретателей квартиры ФИО6 умер и завершить регистрацию истцы не смогли.

Согласно ст.8 п.1 п.п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, надлежит признать, что истцы и умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрели в общую собственность спорную квартиру.

В соответствии со ст.244 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности на приобретенную ими квартиру в следующих долях : истцы Пономаревы А.Ю. и А.П. по 1\4 доли за каждым, истица Алекторова Е.А. на 1\2 доли, из которой 1\4 доля приобретена истицей и 1\4 доля осталась после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого приняла истица Алекторова Е.А., что подтверждается материалами наследственного дела №.

Следовательно, оценивая в совокупности все обстоятельства дела, суд полагает, что имеются основания, предусмотренные законом, для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218,1152-1154 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Пономаревым А.Ю. и Пономаревой А.П. на 1\4 доли за каждым, за Алекторовой Е.А. на 1\2 доли ( из которых 1\4 доля, оставшаяся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ) квартиры общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> со внесением изменений в сведения ЕГРП в отношении зарегистрированного права собственности на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: