Дело № 2- 2206 / 11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Паршиной М.Н. о признании незаконным отказа ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области во внесение сведений в ГКН, и обязании осуществить кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости

УСТАНОВИЛ :

Паршина М.Н. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений и обязании внести сведения о ранее учтенном земельном участке площадью <данные изъяты>. при доме № в <адрес>, мотивируя тем, что заинтересованным лицом было неправильно истолковано содержание ст. 38 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости».

Заявитель и его представитель в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, представитель устно уведомила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – ФГУ «Кадастровая палата» по в судебном заседании считает доводы жалобы не обоснованными, полагает выданный отказ в осуществлении кадастрового учета законным в соответствии со ст. 27 ч.2 п.2 Закона.

Суд, выслушав заинтересованное лицо, исследовав представленные материалы дела, находит заявление Паршиной М.Н. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - ФЗ РФ N 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч. 2. ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Основанием к отказу в осуществлении кадастрового учета согласно ст. 27 ФЗ РФ N 221-ФЗ будет являться то обстоятельство, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ представителем заявителя было подано заявление о постановке земельного участка расположенного при доме № в <адрес> площадью <данные изъяты>. на кадастровый учет.

Согласно решения Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ Паршиной принадлежит 1\2 доля жилого дома № в <адрес>, при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>

Для постановки земельного участка на кадастровый учет представителем заявителя была предоставлена архивная копия из похозяйственной книги <адрес> на хозяйство ФИО1 на период ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ было выдано решение ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области за № об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на основании п.2.ч.2. ст. 27 ФЗ РФ № 221, т.к. было установлено, что отсутствует выписка, оформленная в соответствии с требованиями Приказа Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006года №146 из представленной архивной копии похозяйственной книги.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 27 ФЗ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям настоящего федерального Кодекса.

В соответствии с ч. 7 ст. 45 ФЗ РФ N 221-ФЗ, если сведения и документы об указанном в части 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Представленный заявителем в уполномоченный орган документ - архивная выписка из похозяйственной книги – не соответствует требованиям Приказа Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006г. №146, а также не устанавливает и не подтверждает право собственности Паршиной М.Н. на заявленный им объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1200 кв. м, не подтверждает существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о которой подлежат внесению в ГКН.

В этой связи уполномоченный орган правомерно отказал Паршиной М.Н. во внесении в ГКН сведений в отношении заявленного им объекта недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ № 221 от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости», ст. 193-199, ст. 254-258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявления Паршиной М.Н. о признании незаконным отказа ФГУ «Кадастровая палата « по Московской области во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> и обязании осуществить кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский горсуд.

Судья