Дело № 2-2111/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2010 года г. Дмитров Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Голубеве С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефановой Л.Г. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истица Ефанова Л.Г. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1593 кв.м., расположенный при доме № в <адрес>, ссылаясь на то, что Постановлением Главы Администрации Орудьевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 1200 кв.м. При межевании его фактическая площадь составила 1593 кв.м., в связи с чем, истица не имеет возможности оформить участок в собственность. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчики – представитель Администрации Дмитровского района и представитель Орудьевского территориального отдела Администрации Дмитровского района – в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований Ефановой Л.Г. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на жилой дом № в <адрес>, который был расположен на земельном участке площадью 0,25 га, принадлежащим ФИО4, как следует из похозяйственной книги (л.д. 9-10). Впоследствии Постановлением Главы Администрации Орудьевского с/о № от ДД.ММ.ГГГГ часть указанного земельного участка площадью 900 кв.м. была передана в собственность ФИО5, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 28-31). Оставшийся в пользовании истицы участок площадью 1200 кв.м. был предоставлен ей в пожизненно наследуемое владение Постановлением Главы Администрации Орудьевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и отнесен к виду использования земель – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11-12). При межевании земельного участка и установлении границ его фактическая площадь составила 1593 кв.м. за счет возведения хозяйственных построек, что подтверждается план-схемой земельного участка (л.д. 41). Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года за № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. На основании п. 2. ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. В соответствии с Федеральным законом № 93 ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» при упорядочении объектов землеустройства допускается превышение площади фактически используемого земельного участка, предоставленного до ведения Земельного Кодекса РФ над площадью, указанной в решении о предоставлении земельного участка. Кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений о его площади, содержащихся в документах о межевании. Площадь такого земельного участка не может превышать более предельного минимального размера земельного участка, установленного законами субъектов РФ. Вышеуказанное подтверждает своим письмом ФАКОН от 02.11.2006 года № ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка и выдачи кадастрового плана земельного участка для целей межевания», из которого следует, что в случае, если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании границ з/у), предоставленных для проведения кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик з/у, отличается о площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, то кадастровый учет проводится на основании сведений об уточнении сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о межевании. В соответствии со ст. 33 ЗК РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Решением Совета депутатов Дмитровского муниципального района Московской области № 284/41 от 22.02.2008г «Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Дмитровский район М.О.» минимальный размер земельного участка, предоставляемого в аренду или собственность граждан для садоводства, личного подсобного хозяйства составляет 0,06 га. Учитывая, что истица пользуется земельным участком фактической площадью 1593 кв.м., предоставленным ей на праве пожизненно наследуемого владения, у нее возникло право оформить этот участок в собственность. С учетом вышеизложенного суд полагает признать за Ефановой Л.Г. право собственности на испрашиваемый земельный участок с границах, согласно план-схемы участка. Руководствуясь ст.ст. 260, 261 ГК РФ, ст.ст. 15, 33, 59, 64 ЗК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ефановой Л.Г. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. Признать за Ефановой Л.Г. право собственности на земельный участок площадью 1593 кв.м., с границами Н1-Н2 – 30,32 м.; Н2-Н3 – 30,38 м.; Н3-Н4 – 26,62 м.; Н4-Н5 – 49,30 м.; Н5-Н6 – 10,82 м.; Н6-Н7 – 26,72 м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в <адрес>. Признать свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Орудьевского сельского Совета Дмитровского района Московской области, недействительным в части указания площади земельного участка. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней. Судья: