Дело №2-796/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 апреля 2011 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой В.В., Катрук П.И., Козловой Т.И. к Федеральному государственному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области, закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» о признании кадастровой ошибки и обязании внести изменения в государственный кадастр недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области, закрытому акционерному обществу «<данные изъяты> об исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записи об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>». В обоснование заявленного требования ссылаются на то, что им принадлежат земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>; при межевании земельных участков им стало известно, что границы земельный участков пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>», тогда как споров по фактическим границам с ответчиком не имеется. В судебном заседании представитель истцов заявленные требования уточнила, просила признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении описания местоположения границ – координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>», а также обязать закрытое акционерное общество «<данные изъяты>» в срок до ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке заявить в уполномоченный орган о государственном кадастровом учёте изменений в отношении описания местоположения границ – координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>». Представитель ответчика – закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» в судебном заседании в удовлетворении уточнённых требований не возражала. Представитель ответчика – Федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд, выслушав стороны и исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежат земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., Макаровой В.В. с кадастровым номером № (л.д.19), Катрук П.И. – с кадастровым номером № (л.д.13), Козловой Т.И. – с кадастровым номером № (л.д.20,23), земельные участки поставлены на государственный кадастровый учёт без установления границ на местности. Истцы обратились в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области для учёта изменений в отношении указанных объектов недвижимости, однако им отказано в государственном кадастровом учёте таких изменений в связи с пересечением принадлежащих им границ земельных участков с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» (л.д.7-9,40). В соответствии с фрагментом дежурной кадастровой карты границы земельных участков истцов пересекаются с границами земельного участка ответчика. В судебном заседании стороны ссылаются на то, что споров по фактическим границам земельных участков истцов, как и границам участка ответчика, не имеется. В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащего закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>», допущена кадастровая ошибка – неверно определены координаты характерных точек границ и площади земельного участка – фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.56-58). Согласно положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу положений пункта 2 части 1 статьи 28 Федерального закона №221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). В соответствии с частью 4 данной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Таким образом, суд принимает во внимание заключение кадастрового инженера о наличии кадастровой ошибки при определении координат характерных точек границ и площади земельного участка ответчика, что препятствует истцам произвести учёт изменений в отношении их земельных участков, в связи с чем, с учётом отсутствия возражений ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.8,12,304 ГК РФ, ст.28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Макаровой В.В., Катрук П.И., Козловой Т.И. удовлетворить. Признать наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении описания местоположения границ – координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>». Обязать закрытое акционерное общество «<данные изъяты>» в срок до ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке заявить в уполномоченный орган о государственном кадастровом учёте изменений в отношении описания местоположения границ – координат характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>» Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней. Судья Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв