Дело 2-844/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2011 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н. при секретаре Гуда А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долиновской М.М. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании частично недействительным постановления, исключении записи о виде разрешенного использования земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Истица Долиновская М.М. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского района о признании частично недействительным Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания вида разрешенного использования, исключить записи о виде разрешенного использования земельного участка в данном Постановлении, в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре даренгия земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО Свои требования истец мотивирует тем, что в 1976 году на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО, ФИО, ФИО и ФИО стали собственниками по ? доли каждый жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В 1993-1994 годах каждому из названных наследников был предоставлен земельный участок при доме. Как ФИО, так и ФИО участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, ФИО и ФИО участки были предоставлены для ведения садоводства и огородничества. Считает, что земельный участок при одном и том же доме не может быть предоставлен с разным видом разрешенного использования. Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области иск не признал, по тем основаниям, что участок предоставлен под огородничество с 1994 года вопрос по виду разрешенного использования не ставился, в 1997 году участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным видом использования – для ведения садоводства, считает, что истек срок исковой давности для предъявления данных требований. Спора о праве не имеется. Просит в исковых требованиях отказать. Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что в 1994 году на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского округа Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. для ведения садоводства и огородничества (л.д. 6). На основании данного Постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ По договору дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок перешел в собственность истицы (л.д. 12), о чем в последствии выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского округа Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, собственник ? доли жилого дома № в д. <адрес>, так же был предоставлен земельный участок для садоводства и огородничества (л.д. 16) и выдано свидетельство о праве собственности на землю. (л.д. 17) На основании постановления Администрации <данные изъяты> сельского округа Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, совладельцу ? доли дома № д. <адрес>, был предоставлен земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). На основании постановления администрации <данные изъяты> сельского округа Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, совладелице ? доли дома № д. <адрес>, был предоставлен земельный участок с видом разрешенного использования, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 26), что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). В соответствии со ст. 4 ФЗ от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации, за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид разрешенного использования земельных участков, предусматривающий жилищное строительство, а также случаев, предусмотренных пунктом 5 настоящей части и статьей 4.1 настоящего Федерального закона, с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений частей 3 - 10 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части соответствующих требований. Согласно ст. 37.3 Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Дмитровского муниципального района, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если в документах о правах на землю и (или ) в документах государственного кадастра недвижимости указано, что земельный участок имеет несколько видов разрешенного использования либо сведения о виде разрешенного использования земельного участка не соответствуют требованиям действующего законодательства, заинтересованное лицо праве обратиться в адрес Администрации Дмитровского района с заявлением об уточнении вида разрешенного использования земельного участка. При направлении обращения в адрес Администрации Дмитровского муниципального района заявитель вправе указать на фактическое использование земельного участка (в случае, если вид разрешенного использования не соответствует требованиям действующего законодательства). Таким образом, изменение вида разрешенного использования земельного участка либо исключение сведений о виде разрешенного использования земельного участка не входит в компетенцию суда, данный вопрос решается путем обращения в адрес Администрации Дмитровского района с заявлением об уточнении вида разрешенного использования земельного участка. Отказ в изменении вида разрешенного использования земельного участка, истица вправе обжаловать в судебном порядке. Кроме того, суд считает, что истица не вправе оспаривать Постановление Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО поскольку постановление выносилось и выдавалось свидетельство в отношении другого лица - ФИО, которая в свою очередь никаких требований не заявляет. Судом принимается также во внимание и тот факт, что на момент передачи в дар данного земельного участка, истице было известно о виде его разрешенного использования, но она не только отказалась от его приобретения, но еще и зарегистрировала в установленном законом порядке свое право. Истицей также пропущен установленный законом срок исковой давности по оспариванию Постановления № Администрации Подъячевского с\с, который в соответствии со ст. 256 ГПК РФ, составляет три месяца. Руководствуясь ст. 4 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса» от 29.12.2004г. № 191-ФЗ, Положением о порядке предоставления земельных участков на территории Дмитровского муниципального района от 22.02.2008г., с изменениями от 25.03.2010г., ст.ст. 194-198, 256 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Долиновской М.М. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании частично недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, в части указания вида разрешенного использования земельного участка, исключении записи о виде разрешенного использования земельного участка в Постановлении Администрации Дмитровского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о праве собственности на землю на имя ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Долиновской М.М. – отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней. Судья