Дело № 2-851/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2011 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Гуда А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Н.С. к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>, ссылаясь на то, что данный земельный участок был выделен ей решением общего собрания членов садового товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – представитель СНТ «<данные изъяты>», в лице председателя ФИО, исковые требования признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании Протокола общего собрания членов Садового товарищества «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Ковалева Н.С., была принята в члены садового товарищества и ей был выделен земельный участок №, площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На земельный участок составлена учетная карточка, подтверждающая его фактическую площадь (л.д.10), границы участка определены и согласованы (л.д. 16)

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая, что факт предоставления земельного участка истице нашел подтверждение в судебном заседании, истица открыто владеет и пользуется земельным участком, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, фактическая площадь участка подтверждена, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, то суд полагает признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, ст. 260-261 ГК РФ, ст.15, 25, 26 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ковалевой Н.С. право собственности на земельный участок № площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней.

Судья: