Дело 2-3062/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н. при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Н.С. к Администрации Дмитровского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истица Рожкова Н.С. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского района и с учетом уточненных требований просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что решением Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. При данном доме, на основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ, значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно представленной учетной карточки фактическая площадь данного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Данным земельным участком истица открыто владеет, обрабатывает его и несет расходы по его содержанию. Ответчик – представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Рожковой Н.С. было признано право собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ На основании похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ года за домом № в д. <адрес> значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 25-27), которым пользовалась Рожкова А.В. При жизни она оставила завещание в соответствии с которым, все свое имущество завещала внучке- Рожковой Н.С. После смерти Рожковой А.В., истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ей было отказано, поскольку наследодатель при жизни свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не оформила. Фактически площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается учетной карточкой (л.д. 9). Данным земельным участком истица открыто владеет, обрабатывает его и несет расходы по его содержанию. Споров по границам не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д. 8) Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. По земельному кодексу (ст. 25. ст. 26) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки. На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу ст. 3 ФЗ № 93 от 30 июня 2006 года « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования производится на основании акта о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания или на основании иного документа. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Учитывая, что фактически истица приняла имущество в виде земельного участка, открыто владеет и пользуется им, обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию, споров по границам не имеется, является собственником жилого дома, при котором находится земельный участок, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1152-1954 ГК РФ, ст. ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рожковой Н.С. удовлетворить. Признать право собственности за Рожковой Н.С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в течение 10 дней. Судья